Prodej Byt 2+1 5 790 000 Kč
Amforová, Praha 5 - Stodůlky

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi kompletně renovovaný světlý byt s lodžií, nacházející se v přízemí panelového domu. Hlavní výhodou tohoto bytu je nejen jeho pečlivá údržba a renovace, ale také promyšlená praktická dispozice bytu nabízející příjemné bydlení pro rodinu, množství úložného prostoru a blízkost obklopující zeleně i dostupná občanská vybavenost. Vstupní dveře bytu nás zavedou do prostorné předsíně (cca 9m2), ze které vstupujeme do jednotlivých místností. Hned napravo od vstupu otevřeme dveře do ložnice, sloužící nyní jako dětský pokoj (cca 12m2), v čele předsíně nalezneme koupelnu (cca 3m2) a samostatnou toaletu (cca 1m2). Za levým rohem předsíně oceníme praktickou komoru (cca 1,5m2), poslední dveře vlevo nás zavedou do obývacího pokoje (cca 20m2) s lodžií (cca 7m2), z nějž dále pokračujeme do kuchyně s odděleným prostorem (cca 11m2). Světlý obývací pokoj nyní disponuje dostatkem místa pro pohodlné posezení a pracovní kout, díky výklopné manželské posteli lze snadno proměnit také v ložnici. Francouzskými dveřmi vejdeme na lodžii, jež vede také podél kuchyně. Díky tomu je celý prostor světlý a působí velmi vzdušným dojmem. Lodžie je zasklená, dostatečně prostorná pro posezení i umístění okrasných rostlin či bylinek. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (plynový sporák, myčka nádobí, lednice, mikrovlnná trouba). Příčkou oddělená část nyní slouží jako šatna či malá pracovna. Obývací místnosti jsou orientovány na jihozápad, ložnice pak ideálně na severovýchod. Koupelna je zařízena vanou, je zde instalována také přípojka na pračku. Množství úložných prostor nalezneme nejen díky komoře v bytě a množství skříní, ale hlavně díky promyšlenému využití celého bytu. Byt prošel v roce 2010 renovací, je pečlivě udržovaný. Vybavení a nábytek v bytě po většinou může zůstat, je tedy možné ho ihned zabydlet a začít užívat. Plocha bytu je dle LV 60m2, celkem včetně lodžie 64,66m2. K bytu náleží sklep v 1.PP domu. Všechna okna v bytě jsou plastová, vybavena žaluziemi, na podlahách položen vinyl či dlažba. En. tř. „D“. Dům má vlastní kotelnu, prošel renovací severní fasády, průběžně je pečlivě udržován, má bezbariérový přístup. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Měsíční poplatky činí 3.902,-Kč (včetně fondu oprav 1.686,-Kč) plus elektřina a plyn. Byt je v osobním vlastnictví. Parkování je v okolí domu na ulici. V okolí domu nalezneme veškeré kulturní i sportovní vyžití, zeleň Centrálního parku, množství hřišť, škol, nákupy. Hledáte-li příjemné místo, kde se můžete ihned zabydlet, mohu Vám nabídku jedině doporučit. Byt bude volný po dohodě.