Prodej Byt 3+1 4 454 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 85 m2 celkové užitné plochy, U Jánského Dvora, Břeclav Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi krásný slunný byt s dispozicí 3+1 a celkovou užitnou plochou 85 m2 na adrese U Jánského dvora 6 v Břeclavi. Jak bytový dům tak samotný byt prošel již kompletní rekonstrukcí (okna, zateplení fasády, střecha). Všechny okna v bytě mají předokení žaluzie manuálně ovládané, což zajišťuje dostatečné odstínění v parném létě a ke komfortnímu bydlení přispívá taktéž klimatizace, pomocí níž se dá v zimně přitápět. Bytová jednotka se nachází ve 4NP a dispozičně je řešena následovně: Do bytu vstoupíme přes bezpečnostní a protipožární dveře. Z předsíně (9,5 m2) navazují vstupy do koupelny (6 m2) a ložnice (12,25 m2). Dále pokračujeme do kuchyně (11,2 m2), na kterou navazuje po levé straně dětský pokoj (14,3 m2) a po pravé straně obývací pokoj (20 m2). V kuchyni i obývacím pokoji je přístup na dvě lodžie (každá 2,6 m2). Velkou výhodou je prostroný sklep (7,3 m2). PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti proto dle zákona uvádíme G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány. Lokalita v níž se bytový dům (byt) nachází má kompletní občanskou vybavenost. Z? a M? chůzí 10min, dětské hřiště 2 min, potraviny 1min, větší nákupní centrum 4min autem. Nepochybnou výhodou je skvělá dostupnost na D1. A v neposlední řadě samotná Břeclav leží na okraji Lednicko-Valtického areálu, který poskytuje nepřeberné množství zákoutí a lákadel pro výlety. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
