Prodej Dům 17 990 000 Kč
Nabízíme vám k prodeji nárožní bytový dům ve Znojmě, postavený v roce 1936. Dům má 5 bytových jednotek o velikosti 2+1 a 3+1. Celková plocha je 274 m2 na zastavěných 152 m2 nabízí víceúčelové využití. Dům se nachází v památkově chráněném území. Dům je podsklepen (+ sklepní byt 2+1), má 2 nadzemní podlaží se čtyřmi bytovými jednotkami a volnou půdu (150 m2), kde je možná výstavba další bytové jednotky, jsou zde vyvedeny přípojky na odpad a stoupačka se studenou vodou. Střecha je sedlová, původní, stejně jako plášť domu (viz. přiložené fotografie). Okolo domu zepředu se nachází zatravněná předzahrádka (37 m2) částečně osázená vzrostlými křovinami podél plotu a zajišťující částečné "soukromí", zezadu je malý betonový dvorek.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, obecní voda, plyn a elektřina). V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, centrum města dostupné do 10minut pěšky.
V blízkosti domu se nachází park - Masarykova kolonie s možností odpočinku pro dospělé i děti (workoutové hřiště na cvičení a dětské hřiště). V pěší dostupnosti se do 5 minut ocitnete v Gránickém údolí, ze kterého už to není daleko do NP Podyjí.
Byty:
Byt č.1: Sklepní byt o velikosti 2+1 jehož podlahová plocha je 48 m2 je připraven k rekonstrukci.
Byt č.2: 2+1 61 m2 je po rekonstrukci z roku 2009, vyměněny původní okna za plastová, udělány nové rozvody vody, částečná rekonstrukce elektřiny (koupelna, kuchyň, obývací pokoj). Nově bylo uděláno i plynové vytápění, které zajišťuje turbokotel stejně jako i ohřev vody. Na původní parketové vlysy v pokojích a předsíni byla položena plovoucí podlaha, stejně jako v kuchyni. Na wc, v koupelně a ve spíži je dlažba.
Byt č.3: 2+1 52 m2 je připraven k rekonstrukci. V tuto chvíli je stará malba oškrabaná, zavedeny "husí krky" na rozvod TV a internetu. V pokojích jsou původní parketové vlysy, v předsíni a kuchyni je lino.
Byt č.4: 3+1 61 m2 je po celkové rekonstrukci z roku 2014, kdy byly vyměněny původní okna za plastová, udělány nové rozvody vody, elektřiny a topení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V předsíni, kuchyni a koupelně je zavedeno podlahové topení. Ve dvou pokojích jsou původní parketové vlysy zrenovovány, ve dětském pokoji je položený vinyl. V předsíni, koupelně a kuchyni je dlažba. Dveře v bytě jsou nové. Součástí bytu je balkon, na nějž je přístup z kuchyně.
Byt č.5: 2+1 52 m2 je po celkové rekonstrukci z roku 2011, okna plastová, udělány nové rozvody vody, elektřiny a topení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Původní dřevěné masivní dveře byly zachovány a zrenovovány. V pokojích jsou zrenovovány parketové vlysy, v předsíni a kuchyni je plovoucí podlaha, na wc, ve spíži a v koupelně dlažba. Součástí bytu je balkon.
RK a RA prosím nekontaktovat.
