Popis
Mám pro Vás investiční příležitost, kterou si nemůžete nechat ujít !!! Ve Vrchlabí, které je taky jinak nazýváno jako vstupní brána do Krkonoš, Vám nabízím rodinný dům, 2 garáže a zahradu, která má 657 m2. Dům se nachází v lukrativní části města Vrchlabí. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení nebo jako investice.
Přístup k objektu je zajištěn po asfaltové zpevněné komunikaci z ulice Lánovská, která je kolmá na ulici Petra Bezruče, ze které je vjezd na zahradu.
Dům je postavený z cihel a má sedlovou střechou s plechovou krytinou. Z větší části jsou vyměněna původní dřevěná okna za plastová. Součástí domu je i nebytová část, kde se v přízemí nachází 2 garáže a nad nimi je možné využít prostor k předělání na 5. byt či komerční prostor. Dům je z půlky podsklepen. Celý objekt je oplocen.
Dispozice v přízemí:
byt č. 1: chodba, WC, koupelna s vanou, obývací pokoj spojený s ložnicí a kuchyně.
byt č. 2: chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Dispozice v 1. NP:
byt č. 3: chodba, koupelna se sprchovým koutem, WC, kuchyně, obývací pokoj se schodištěm a ložnice.
byt č. 4: kuchyně, obývací pokoj, menší ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC.
Nad bytem číslo 3 a 4 se nachází půda, která slouží jako sušárna na prádlo a zároveň k uskladnění méně potřebných věcí.
Vytápění je v bytech 2,3 a 4 řešeno pomocí plynového kotle v bytě číslo 1 se topí pomocí kamen na dřevo.
Zálohy na služby:
Užívaná je pouze 1/2 nemovitosti, kdy zálohy po posledním vyúčtování činily 5.767,- Kč
na elektřinu 3.150,- Kč/měsíčně
voda 1.140,- Kč/měsíčně
plyn 2.482,- Kč/měsíčně
ČT - poplatek 135/měsíčně
Pozemek:
Plocha pozemku 890 m2, z toho zastavěná plocha 233 m2
Celková plocha zahrady činí 657 m2
Dvě garáže pro osobní automobily
Vjezdová brána z ulice Petra Bezruče
Zastřešená pergola s posezením
Veškerá občanská vybavenost v místě - škola, školka, doktor, autobusová i vlaková zastávka, obchody atd..
Klíče od nemovitosti mám u sebe, termíny prohlídky budou možné po vzájemné domluvě. Do doby vyhotovení PENB uvádíme ze zákona nejhorší energetickou náročnost ,,G''.