Prodej Byt 3+1 2 651 250 Kč
Dobrý den,
nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě této exkluzivní nemovitosti - bytové jednotky 3+1 s obytnou plochou 60,8 m2 nacházející se v 1. patře cihlového domu s č. p. 1117 v ul. Jedličkova, která patří mezi nejžádanější adresy na Osadě.
Jedinečnost této nabídky spatřuji ve třech věcech:
1) Nabízená nemovitost je po kompletní, vkusné a nadčasové rekonstrukci - nové štuky, podlahy, rozvody elektřiny i vody, snížení stropů spolu s bodovým osvětlením, chytré osvětlení, okenní i před okenní žaluzie, zakázková kuchyňská linka s rekuperační digestoří, rohová vana, krbová kamna, podlahové vytápění v celém bytě, které zajišťuje plynový duální kotel napojený na vyvložkovaný komín, renovace všech původních interiérových i vstupních dveří spolu s obložkami, které tak krásně dokreslují atmosféru cihlového domu.
2) Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto ji lze financovat hypotečním úvěrem. Ten Vám mile rádi zajistíme skrze našeho kvalifikovaného finančního specialistu.
3) Největší devízou této nemovitosti jsou však bezesporu velice nízké měsíční náklady, které jsou oproti většině okolních nemovitostí na třetině. Díky podlahovému vytápění jsou měsíční zálohy na plyn ve výši cca. 900,- Kč, fond oprav 500,- Kč a 500,- Kč voda pro 3 osoby. Celkem tedy zhruba 2.000,- Kč pro plnohodnotné užívání bytu pro tří člennou rodinu + elektřina dle výše spotřeby.
Byt sestává ze vstupní chodby se vstupem do koupelny s výhledem do zahrady za domem, z protilehlého dětského pokoje s prostornou šatní skříní a okny na jihovýchod, zaručující celodenní světlost. Z obývacího pokoje s krbovými kamny, který je volně průchozí do kuchyně s dostatečným prostorem pro jídelní stůl a přilehlé ložnice s prostorem pro manželskou postel a komodu nebo užší šatní skříň.
Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu vč. elektrospotřebičů. Vše je v zachovalém a funkčním stavu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a užívání bez nutnosti jakýchkoli nutných zásahů či oprav.
K bytu náleží uzamykatelná zděná sklepní kóje o velikosti 11,6 m2 a 1/5 půdních prostor. Vše vyznačeno v Prohlášení vlastníka, které je k dispozici. Sousedské vztahy jsou majitelem hodnoceny pozitivně, v domě je čisto i klid. Za domem je prostorná zahrada, kde budete mít Vaše děti stále na očích. Internet samozřejmostí. Parkování v ulici před domem nebo v přímé blízkosti domu dle volných kapacit.
Pokud sháníte bydlení pro Vás a Vaší rodinu, nemáte čas ani chuť na dodělávky a potřebujete nemovitost okamžitě obývat a užívat si klidu nového domova, láká Vás krásná lokalita Osady a všudypřítomné zeleně s výbornou dostupností obchodů a služeb, potěší Vás velice nízké měsíční náklady, tato mnou nabízená nemovitost Vás zcela jistě nadchne.
Neváhejte mě co nejdříve kontaktovat, dokud je tato nabídka ještě k dispozici. Po dohodě Vám tuto skvělou nemovitost mile rád osobně představím. Do té doby si nemovitost můžete sami projít z pohodlí Vašeho domova v přiložené 3D prohlídce.
