Prodej Dům 1 730 000 Kč
Chcete malé bydlení v dojezdové vzdálenosti do Brna nebo mít domek k rekreaci v hezkém prostředí malebného městyse nedaleko hradu Pernštejna? V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím rodinný domek v Nedvědici určený k rekonstrukci.
Dispozice domu
RD 1+1 má 1 nadzemní podlaží, CP cca 46 m2 (+ sklep) a kolem domku je dvorek.
Zastavěná plocha cca 65 m2, plocha parcel celkem 150 m2 (vč. pod domkem) tzn. dvorek do L o rozloze cca 85 m2.
Do vstupní chodby cca 3 m2 se vchází ze dvorku po několika schodech. Z chodby je vstup do Kuchyně 12,2 m2 a z ní do Pokoje 20,5 m2. Ze vstupní chodby se jde po 2 schodech do Koupelna 5,8 m2 a WC a do komory 3,5 m2. Z koupelny je průlezem přístup na půdu a také poklopem v podlaze do sklepa.
Orientace oken domu je JZ (pokoje, kuchyně – do ulice) a SV (koupelna, WC, komora - do dvorku).
Stav domu
Dům je určený k rekonstrukci. Byl postaven zřejmě koncem 19. století z cihel (spodek z kamene). Okna jsou dřevěná kastlová. Vytápění domu je kamny na tuhá paliva. Střecha byla v 90. letech měněná (krytina - natřený pozinkovaný plech) a je v dobrém stavu. U středové nosné zdi je patrná vlhkost (zřejmě není od země).
Domek má vlastní elektrickou přípojku (v současnosti demontovaný elektroměr), vodovodní přípojku z veřejného vodovodu. Odpad je sveden do jímky na dvorku (možnost připojení do veřejné kanalizace na připravenou odbočku na hranici pozemku).
Průkaz energetické náročnosti se vzhledem k datu výstavby nebude vyhotovovat, proto uvádím třídu „G“.
Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné
Klidná rekreační oblast 35 minut autem do Brna, v místě občanská vybavenost jako škola, školka, pošta, potraviny, zdravotní středisko …..
V případě více vážných zájemců o koupi bude prodáno nejvýhodnější nabídce.
Zaujal-li Vás tento domeček, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
