Prodej Dům 7 260 000 Kč
Prodej RD Opatovice u Rajhradu Prodej řadového přízemního domu v Opatovicích u Rajhradu. Dům je po čerstvé – téměř dokončené - kompletní rekonstrukci celého domu i interiéru. Došlo ke změně dispozice domu, původní zdivo bylo ve většině injektováno, zčásti nová vyzdívka, proběhla izolace, následně byly provedeny veškeré instalace, povrchy, okna, dveře. Zbývá renovace fasády, osazení kuchyňské linky a pár drobností. Dům je dispozice 3+kk s prostornou garáží, kůlnou a dvorkem. K dispozici je volná půda, o kterou lze dle potřeby obytnou část libovolně rozšířit. Celková užitná plocha 80 m2 + garáž s kůlnou 55 m2 + dvůr. Celková výměra pozemku 261 m2. Dispozice: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 34 m2. - Pokoj 1 - 12 m2. - Pokoj 2 – 12,5 m2. - Zádveří 4 m2. - Chodba 7 m2. - WC 3,5 m2. - Koupelna 7 m2. - Garáž 20,5 m2. - Kůlna 34 m2. Rozsah rekonstrukce: - Kompletní změna dispozice, původní zdivo izolováno injektáží + nová vyzdívka příček. - Okna a posuvné dveře plastové s izolačním trojsklem, elektricky ovládané venkovní rolety před okny do ulice. - Podlaha plovoucí + keramická dlažba. - Interiérové dveře nové - fóliované s novými zárubněmi. - Nová elektroinstalace, rozvody vody, odpadů a plynu. - Vytápění – nový plynový kotel, nové rozvody včetně topných těles, ohřev TUV elektrický bojler. - Na kuchyňskou linku hotová kompletní příprava. - Koupelna s novým obkladem a dlažbou, sprchový kout, dvě umývadla, příprava pro instalaci pračky a sušičky, elektrický žebřík, elektrické podlahové topení. - Nová sekční garážová vrata. - Renovace střechy a střešní krytiny s novým přesahem ve dvorní části. - Na dvoře došlo k odstranění starých přístaveb a srovnání terénu. O Opatovicích a občanské vybavenosti: Obec Opatovice se nachází 4 km jihovýchodním směrem od Rajhradu, cca 10 km jižně od Brna. V obci se nachází mateřská škola, základní škola prvního stupně, knihovna, kulturní dům, a řada sportovních a kulturních sdružení. Vlastním automobilem jste do 10 minut na okraji Brna, buďto směr Chrlice, nebo přes Rajhrad směr Modřice. MHD – autobus v rámci integrovaného dopravního systému JMK. Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně označena jako "G" . Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
