Prodej Dům 3 950 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+1, 493m2 Nabízíme vám na prodej cihlový rodinný dům určený k rekonstrukci v obci Dolní Roveň. Na rekonstrukci domu lze využít ověřenou firmu, která nacenila celkovou rekonstrukci na 3.500.000-4.000.000,- (cena se může lišit dle zvoleného standardu), Stavební firma je schopná zařídit i projektovou dokumentaci, včetně stavebního povolení a veškerých papírů do 2 měsíců od zadání požadavku. Momentální dispozice domu je 2+1 + spíž, vedlejší stavby a stodola o celkové ploše parcely 493m2. Řešení rekonstrukce: Ideální by bylo zvednout střechu a zvýšit tak počet místností na 5+kk s výhledem do zeleně. v přízemí se nabízí propojit stodolu s vedlejším stavením a kuchyní. Vznikl by tak prostorný open space obývací pokoj s kuchyní jídelnou a s prosklenou stěnou se vstupem na terasu. (jako je na vizualizacích) Vedlejší stavba by se dala využít jako dílna, nebo jí kompletně zbourat a zvětšit si tak velikost zahrady. Na pozemek je přivedena elektřina, plyn i kanalizace. Příjezdová cesta je obecní a přední část pozemku (96m2) se dlouhodobě pronajímá od obce za 100Kč/rok. Do budoucna je možnost pozemek odkoupit za předběžně vyjednanou cenu 400Kč/m2. K domu náleží zahrada o výměře 324 m2. Alternativně lze sjednat kontakt na souseda, kterému náleží dalších 619 m2 zahrady. Nicméně ten aktuálně nemá zájem tuto část prodat či pronajmout. Dům se nachází ve slepé ulici uprostřed obce, kde je absolutní soukromí a klid. Za domem se nachází pole, které není momentálně v územním plánu určené pro výstavbu. Dům se nachází 15 Km od Pardubic a 25 minut od Hradce Králové. Více informací vám rád poskytnu po telefonu.
