Pronájem Dům 45 000 Kč
Banskobystrická, Brno - Řečkovice

Nabízím k dlouhodobému pronájmu řadový dům s ordinací a dvěma byty na ulici Banskobystrická 65. Za domem je příjemná zahrada. Velké prostory se nachází v i suterénu, který ze zadní části domu leží v úrovni zahrady a nabízí tak další využitelné místnosti. Současný lékař nabízí odprodej kompletního vybavení zubní odrinace a přenechání kartotéky pacientů. Prostory ordinace lze ale pronajmout i vyklizené a využívat je jinak. Hned u domu je zastávka tramvaje č.1, která nabízí výborné spojení do středu města. Přímo před domem lze využívat dvě veřejná parkovací místa. Je zvykem, že na obou stojí auta obyvatel domu. Lze je za poplatek městu vyhradit - např. pro pacienty ordinace. Dispozice domu: 1NP (84m2): - Vstup do domu, ordinace, čekárna, pracovna lékaře vč. hygienického zařízení, wc pro pacienty, terasa 2NP (86m2): - Byt 3+kk: Velký obývací pokoj s okny do zahrady, kuchyňský kout a terasa. Dvě ložnice, samostatné wc a koupelna. Do všech místností je oddělený vstup z předsíně. 3NP (89m2): - Byt 1+kk: Prostorný byt se stropem protaženým až ke krovu. Směrem do zahrady je situována obýváková část s kuchyňským koutem a velkou zasklenou terasou. Na druhé straně je ložnice se střešními okny. 1PP - Suterén (75m2): - Původně zde byl byt byt 2+1. Najdeme tu dvě místnosti s velkými okny do zahrady a balkonovými dveřmi pro vstup do zahrady. Na druhé straně je místnost s okny do anglického dvorku. Také je tu koupelna a samostatné wc. Všechny místnosti mají samostatný vstup z chodby. Lze je využít jako pracovny, dílny, skladovací prostory. Pro využití 1PP jako bytu by byla nutná rekonstrukce. Zahrada - Zahrada (153m2) překvapí svým klidem, je šikovně odstíněná od ulice před domem. Za domem je zastřešené posezení. Skleník na zahradě můžu odstranit a prostor zatravnit. Dalších 26m2 má předzahrádka před domem. Pro připojení k internetu je zaveden nový optický kabel Vodafone (rychlost 1Gb/s), nebo pevná linka O2 (50Mb/s) Dům je volný od 1.8.2022. Cena nájmu 45.000 Kč/měsíc + zálohy na energie. Neplatíte provizi RK, jsem přímý majitel. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Výhodou domu je nízká spotřeba energií na vytápění a fixovaná cena plynu. Teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem nebo plynovým kotlem. Obojí je teď umístěno v 1PP v místnosti 1. Zálohy na energie podle předpokládané obsazenosti domu. Teď máme nastaveno měsíčně 5000 Kč plyn, 1500 Kč elektřina, 1000 Kč voda. Prohlídky možné po domluvě. Mohu zaslat i fotky ostatních místností, teď tam ale probíhá vyklízení, proto nezveřejňuji... Jan Tichý, kontakt viz sekce "Kontaktovat" pod inzerátem.