Prodej Byt 3+1 10 490 000 Kč
Jiráskova, Brno - Veveří

Prodej bytu 3+1 ul. Jiráskova, 130 m2 Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi výjimečný byt na skvělé adrese v Brně – Veveří na ulici Jiráskova. Byt o dispozici 3,5 + 1 o vnitřní podlahové ploše 130 m 2 se nachází v přízemí historického domu z počátku minulého století, který je po kompletní rekonstrukci (nová střecha, nová fasáda, upravené vnitřní prostory). K využití je krásná zahrada v klidném a nečekaně velkém vnitrobloku. Do bytu vstoupíte skrze velkou halou, kde lze zbudovat velkorysé úložné prostory. Z haly je vstup do chodby, ze které můžete vejít do 3 nadstandardně velkých pokojů orientovaných na západ (30,15 m2, 22,45 m2 a 24,55 m2) a kuchyně se spížkou (16,15 m2). Z kuchyně je dále vstup do původního pokoje pro služku (5,2 m2, dnes pracovna). V bytě jsou původní parkety, dřevěná podlaha a dlažba. V koupelně (4,3 m2) je rohová vana, toaleta (2,15 m2) je samostatná. Výška stropů v bytě je 3,3 m a disponuje řadou původních prvků. Byt je určen k rekonstrukci, čímž poskytuje velký potenciál k vytvoření vlastního luxusního bydlení v dokonalé lokalitě. Zároveň je ale v bytě již hotové nové topení a rozvody, nový plynový kotel, elektřina v mědi, nová dřevěná okna, čímž se náklady na rekonstrukci výrazně sníží. K bytu patří i nadstandardně velký sklep (cca 15 m2). Měsíční náklady jsou 4.300,- (z toho fond oprav 1.167,-) plus zálohy na plyn a elektřinu. Vzhledem k umístění je byt vhodný i jako sídlo firmy, pro lékařská zařízení apod. V lokalitě jsou parkovací rezidenční zóny. Nedaleko jsou zastávky MHD, veškerá občanská vybavenost, parky, vzdělávací zařízení, docházková vzdálenost do úplného centra Brna. Pro více informací kontaktujte makléřku.