Prodej Dům 11 500 000 Kč
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům v obci Zvíkovské Podhradí.
Tento samostatně stojící dům v naprosto klidné části obce byl kolaudován v listopadu 2009. V roce 2015 byl změněn způsob vytápění z původního topení na TP na tepelné čerpadlo vzduch x voda. V roce 2019 byly provedeny venkovní úpravy včetně luxusního sklolaminátového bazénu se slanou vodou a automatickou úpravou vody, který má rozměr 7,40 x 3,60 m.
Dům je promyšlený do posledního detailu, při vstupu do domu je na pravé straně samostatná místnost, která v současné době slouží jako domácí wellness s infra saunou. Tato místnost však může být využita např. jako kancelář nebo další ložnice. Naproti této místnosti se nachází toaleta se sprchou.
Hlavní, společnou část domu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem v přízemí domu s orientací do zahrady. Přímo z obývacího pokoje vstoupíte na pečlivě udržovanou zahradu s bazénem a pergolou. Kuchyně je ve výklenku, takže je od obývacího pokoje opticky oddělena. Určitě oceníte praktickou spíž vedle kuchyně.
Soukromé ložnice se nachází v patře domu. Jsou zde dva dětské pokoje a hlavní ložnice. Koupelna je s vanou, toaleta je samostatná. Ve všech třech místnostech je vlastní šatna. Komfort těchto prostor je ojedinělý, nemusíte řešit žádné šatní skříně a další úložné prostory.
Na dům navazuje garáž, ve které je místo pro parkování jednoho vozidla. Vedle garáže je technologická místnost s kotlem na TP a dále prostor s technologií pro tepelné čerpadlo. Další vozidla je možné parkovat pod přístřeškem. Jak k přístřešku, tak ke garáži je separátní vjezdová brána, nečeká Vás tedy žádná složitá manipulace s vozy.
Zahrada je zatravněna téměř golfovým trávníkem, jsou zde pouze okrasné dřeviny, které v době vegetace zajistí soukromí. Sklo-laminátová vana bazénu je v krémovo-zlaté barvě, která vykouzlí překrásnou barvu vody. Technologie bazénu je umístěna vedle bazénu v nenápadné šachtě. Bazén je zastřešen snadno ovladatelným a pěkným zastřešením. Odpočinek si vychutnáte pod pergolou s udírnou.
Inženýrské sítě: el. 220/380; voda je z vlastní studny, veřejný vodovod (máte možnost výběru, který zdroj budete využívat), na pozemku je dále zdroj veřejné užitkové vody na zalévání, vytápění je výše uvedeným tepelným čerpadlem nebo kotlem na TP, kanalizace je obecní.
Majitelé rádi prodají dům vč. veškerého vybavení.
Aktuální PENB se v současné době vyhotovuje. Měsíční náklady čtyřčlenné rodiny jsou okolo 4,5 tis. Kč.
