Popis
Dovolujeme si Vám nabídnout prostornou, světlou nebytovou jednotku, která svým multifunkčním řešením může nabídnout prostor pro kanceláře či obchod s výlohami ale také bezbariérové pohodlné bydlení.
Nebytový prostor dispozičně 2+kk o podlahové ploše 84 m2 + sklep 2,50 m2 se nachází v přízemí viladomu postaveného v roce 2005 v lukrativní části Praha 5 Smíchov v jednosměrné ulici Na Hřebenkách. Ulice je spojkou mezi parkem Klamovka a Petřínem a nachází se v blízkosti OC Nový Smíchov.
Orientace nebytového prostoru na jihozápad zaručuje dostatek světla. V oknech na jižní stranu jsou bezpečnostní fólie, na západ mříže. Na podlahách se nachází velkoformátová keramická dlažba.
Velká koupelna se sprchovým koutem a toaletou je obložena také velkoformátovou dlažbou v kombinaci s přírodním kamenem.
Velkou výhodou je vlastní plynový kotel.
Nebytový prostor má svůj vlastní vchod z ulice. Druhý vchod se nachází ve společných prostorách bytového domu a sousedí se sklepem o velikosti 2,50 m2.
Nebytová jednotka se skládá z těchto místností:
1. místnost 34,43 m2
2. místnost 17,83 m2
3. místnost 11,38 m2
4. zádveří 3,57 m2
5. kuchyňský kout 5,69 m2
6. koupelna s WC 5,90 m2
7. předsíň 5,21 m2
Dalším bonusem je bezzónové veřejné parkoviště před domem.
Poplatky vycházejí na tuto jednotku na 2.700 Kč měsíčně + el. energie a plyn.
V současné době je nebytový prostor pronajat kuchyňskému studiu, které zde má svůj showroom – viz foto. Dle dohody může nadále pokračovat nebo svoji činnost ukončit.
Oblast Hřebenka patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze jak pro svoji klidnou atmosféru ve vilové zástavbě, tak pro rychlý dosah samého centra s veškerými službami a zároveň tak pro širokou možnost volnočasových aktivit. Snadný výjezd je i směr letiště V. Havla, Plzeň, Karlovy Vary.
Velice ráda se s Vámi setkám osobně na prohlídce - volejte nebo pište. Těším se na Vás.