Prodej Byt 3+kk 11 490 000 Kč
náměstí 28. října, Brno - Černá Pole

Prodej velmi pěkného bytu 3+kk, částečně zařízený, balkon, sklep, společná zahrada Vítejte ve vyhledávané městské části města Brna, nacházející se mezi parkem Lužánky, nejstarším veřejnosti přístupným městským parkem a parkem 28. října, na stejnojmenné ulici. Moderní a prostorné dispoziční řešení nabízí komfortní bydlení v podkrovním atypickém bytě o užitné ploše necelých 90 m2. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře cihlového domu. V horizontu 2 let je plánována výstavba výtahu. Dům je po kompletní revitalizaci vč. zateplení a izolace proti vlhkosti. Za vstupními dveřmi se nachází chodba (zádveří) se vstupem do jednotlivých místností. Kuchyně je vybavena decentně a stylově, především ji zdobí horkovzdušná elektrická trouba a plynová varná deska s digestoří. Obývací část se nabízí jako nezařízená. Dominantou prvního neprůchozího pokoje je jeho velikost, přiznané trámy v interiéru, ale především vlastní balkon, s výhledem do zahrady. Druhý neprůchozí pokoj se zachovanými prvky přírodního kamene směřuje na západní stranu s výhledem do městských parků. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a otopným žebříkem. Samozřejmostí je přípojka na pračku a okno pro odvětrávání. Toaleta je samostatně. Podlahy v bytě pokrývá dřevěná podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění pomocí plynového kondenzačního kotle. Jednotlivé místnosti jsou designově laděny tak, že k sobě vše dokonale pasuje. Součástí prodeje je podíl na užívání společné zahrady (534 m2) s venkovním posezením, kde budete v létě rádi trávit společné chvíle. Díky svému umístění nabízí celá zahrada dostatek místa pro relaxaci. Další příjemnou výhodou je druhý balkon, ten je společný a nachází se v mezipatře. K bytové jednotce náleží zděná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Parkování na veřejném parkovišti před domem nebo v přilehlých ulicích (modrá zóna). Díky strategickému umístění v centru města je možné v příjemné docházkové vzdálenosti využít všechny nezbytné a potřebné instituce a služby. Prohlídka je možná kdykoliv po vzájemné domluvě. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v energetické třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.