Prodej Dům 11 990 000 Kč
- novostavba přízemního zděného rodinného domu, typ bungalov
- garáž s vraty na dálkové ovládání a další parkovací místo před domem
- tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, krbová kamna, klimatizace, žaluzie na elektrické ovládání ( to vše ve standardu )
- dispozice 4 + kk + špajz + šatna + garáž + dvě koupelny, užitná plocha 140 m2
Úvod:
Dobrý den, je mi ctí vám nabídnout ke koupi přízemní novostavbu ( bungalov ) v obci Mělčany, které jsou vzdáleny pouhých 14 km od jižní hranice Brna. Na výběr máte nyní jeden ze čtyř domů. Všechny domy mají stejnou velikost a stejnou dispozici, rozdíl je pouze ve velikosti pozemku. Nejmenší má velikost 609 m2 a největší 672 m2. Domy jsou nyní ve fázi výstavby a plánované dokončení staveb je 11/2022. Domy budou vypadat jako vidíte ve vizualizaci, přičemž drobné odchylky jsou možné. Koupelny budou realizovány dle zařizovacích předmětů a dlažeb dle vizualizace.
Technické parametry:
Stavba bude zhotovena z pórobetonových tvárnic Ytong o síle 30 cm. Zateplení bude zajištěno fasádním polystyrenem o síle 18 cm. Střešní krytina bude z pálených cihel Tondach antracitové barvy. Vytápění v domě bude zajišťovat tepelné čerpadlo napojeno na teplovodní podlahové topení v kombinaci s krbovými kamny Romotop. O letní pohodou v domě se bude starat klimatizace v obývacím pokoji a předokenní žaluzie s elektrickým ovládání. V domě budou položeny kvalitní vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou stylovou dlažbou. Hranice zahrady bude oplocena pletivem šedé barvy. Domy budou napojeny na elektřinu, vodovod a optický kabel. Odpad bude v domech řešen jímkami o velikosti 10 m3. Napojení na kanalizaci proběhne do dvou let. Výplně otvorů budou zajištěny plastovými okny s trojsky, jejichž vnější část bude v antracitové barvě a vnitřní část v bílé barvě. Vstupní dveře budou také plastové s dominantní částí mléčného prosklení.
Lokalita:
Obec Mělčany svojí dostupností a klidem v obci patří mezi vyhledávané lokality v rámci Brna–venkov. Umístění domů je na okraji obce ve směru na Ořechov v blízkosti přírody a daleko od frekventovaných komunikací. Obec Mělčany má 487 obyvatel. V obci naleznete smíšené zboží, nově zrekonstruovanou Orlovnu a mateřskou školu.
Prohlídky a postup:
Zaujaly Vás naše domy ? Zvu vás vřele na schůzku do naší realitní kanceláře a nebo na prohlídku místa výstavby, kde můžeme probrat Vaše možnosti financování a dům si můžete rovnou rezervovat. Financování domu Vám zajistíme.
