Prodej Dům 5 200 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi jedinečnou nemovitost, a to hlavně pro vyhledávanou lokalitu, umístění domu i disp. řešení, poskytující soukromí pro každého člena rodiny. A k tomu budete mít i nádhernou zahradu k relaxaci, garáž, dostatek úložných prostor i pohodové sousedy v celé ulici. A to vše stojí za vidění, nemyslíte?
Jedná se o samostatný dům ze 70.let, zdivo je z cihel a tvárnic, střecha plochá s krytinou z asfalt lepenky (již byla opravována, není však nová). Dům je napojen na všechny IS , elektřina 230/400V je původní , napojení na obecní vodovod i hloubkovou kanalizaci, topení jak na plyn. kotel, tak i na TP s radiátory . V případě výměny kotle na TP je možnost event. čerpání kotlíkové dotace). Okna jsou plastová, vstupní dveře nové, ostatní původní. Podlahy betonové, v pokojích parkety nebo PVC, dále jsou zde koberce a dlažba. PENB se připravuje, proto zatím uvádím G.
Zast. plocha vč. nádvoří 498 m2, předzahrádka 130 m2, zahrada 567 m2. Podlahová plocha obou podlaží činí cca 180 m2. Dům je zčásti podsklepen (prádelna, kotelna, sklep). V 1. NP je chodba, hala, odkud jsou sam. vstupy do kuchyně, za kterou je jídelna, do obýváku, koupelny a sam. WC. Z haly vedou schody do 2. NP, kde jsou všechny místnosti neprůchozí (tři pokoje, WC, šatna). Ve dvou pokojích je lodžie směrem na jih s výhledem do klidné ulice s minimálním provozem. Obytné místnosti v celém domě jsou orientovány zčásti na jih a zčásti na západ, obě haly pak na sever. Dům je už neobydlený, stav je převážně původní, ale rozhodně obyvatelný. Více o dispozičním řešení se dozvíte z virtuální prohlídky i videa.
Součástí je pečlivě udržovaná zahrada, kde se nachází i garáž, sklípek a skleník, dále již nevyužívaný zapuštěný bazén bez čističky. Zahrada je zatravněná, s okrasnými stromy i květinami, jak rovněž můžete vidět na fotografiích nebo ve videu. Celý pozemek je oplocený.
Dům se nachází v ulici Bezejmená, mezi jejíž výhody patří dostatek klidu (v ulici je "průjezd zakázán", a tudíž zde jezdí převážně obyvatelé této ulice, oblast je nezáplavová, nebyly zde nikdy povodně. V ulici bydlí slušní a pohodoví lidé různého věku, páry i rodiny s dětmi, někteří místní, jiní se přistěhovali, aby zde našli svůj nový domov (stejně jako před lety já).
Městys Dub nad Moravou leží mezi městy Olomouc (14 km), Prostějov (12 km) a Přerov (15 km). Autobusové spojení je velmi dobré, v obci je snad veškerá občanská vybavenost (více info vám ráda sdělím pri prohlídce), proto patří mezi nejoblíbenější lokality na Olomoucku.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a objednejte si termín prohlídky. S financováním nemovitosti hypotékou vám pomůže naše zkušená finanční poradkyně, můžete financovat i z prodeje bytu (kupce vám najdu). V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru, aukce však nepořádáme.
