Prodej Dům 16 500 000 Kč
Odolena Voda, okres Praha-východ

Prodej vily 5+1 s garáží a technickým zázemím v ulici Lipová, Odolena Voda Prodej rodinného domu v lokalitě Praha – východ, ve městě Odolena Voda, Lipová ulice. Novostavba 5+1 s garáží, technickým zázemím a parkovacím stáním na pozemku. Podlahová plocha 246 m2, zastavěná plocha 118 m2. Pozemek o celkové výměře 546 m2. Rodinný dům je třípodlažní (přízemí, obytné podkroví, částečné podsklepení). Je zastřešen sedlovou střechou s taškovou krytinou KM Beta. Okna a dveře jsou plastová, otvírací a vyklápěcí se zdvojeným prosklením dvojsklem Diterm. Okna v 1. PP, na schodišti a francouzské dveře na balkóně mají nainstalovanou bezpečnostní folií, částečně pojištěnou zámkem. Objekt je napojen na elektrickou energii, plyn (pouze na pozemek), vodovod a kanalizaci. Vytápění celého objektu je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda, jako náhradní zdroj je připraven elektrokotel. V prvním nadzemním podlaží/přízemí domu se nachází předsíň, vstupní hala, prostorný obývací pokoj a kuchyň, která je oddělena posuvnými dveřmi. Za vstupními dveřmi souběžně s předsíní je koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta s umyvadlem. V přízemí je také umístěná garáž pro jedno vozidlo. Před garáží je venkovní parkovací místo pro další vozidlo. Garáž a vstupní brána funguje na dálkové ovládání. Ve druhém nadzemním podlaží/podkroví se kromě vstupní haly nachází 4 samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta s umyvadlem. Jeden pokoj umožňuje vstup na terasu. Dům je podsklepený se samostatným přístupem ze zahrady. Z přístupově chodby lze vstoupit do 5 místností, které uvažovány jako sklep, sklad a technická místnost. V tomto podlaží je instalovaný centrální vysavač. V domě je k dispozici i půdní prostor, který lze využít k uskladnění věcí. Na zahradě zásobník o objemu 8 m3 na zachytávání dešťové vody. V celém domě je rozvedeno zabezpečení Jablotron. Odolena Voda leží na rozmezí vyvýšené Pražské plošiny a Středolabské tabule 15 km severně od Prahy, 7,5 km východně od Kralup nad Vltavou a 8 km jihozápadně od Neratovic. Její starší část se nachází ve svahu sklánějícímu se zvolna k severu, novější část se sídlištní zástavbou vyrostla ve druhé polovině 20. století na výše položené rovině. Z jihovýchodní strany se k ní přimyká Dolínek s blízkou osadou Čenkov. Odolena Voda leží 15 km severně od Prahy a je zde kompletní občanská vybavenost a infrastruktura včetně nezbytných služeb (mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko, potraviny, Česká pošta, restaurace, atd. ). Výborná dopravní dostupnost do Prahy. Ve městě nechybí ani zajímavé objekty a kulturní památky. Severně od města se nachází přírodní rezervace Vršky pod Špičákem vyhlášená k ochraně společenstev teplomilných trávníků a skalních výchozů. Jižně nad starou částí Odoleny Vody se nachází Kostel svatého Klimenta. Město je známé také díky místnímu volejbalovému klubu, který dokázal získat několik mistrovských titulů. Do domu je možné nahlédnout prostřednictvím VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKY https://my.matterport.com/show/?m=M9REQ9c5MEC