Prodej Pozemek 900 000 Kč 435 m²
Minice, Velemyšleves, Louny

Prodej stavebního pozemku se stavbou k přestavbě v hezkém,klidném místě obce Velemyšleves - Minice.Výměra celkem 435 m2: 294m2 SV zastavěná plocha (zastavěno cca 82m2) + 141m2 SZ travní porost. Pozemek je částečně v rovině částečně ve svahu s jižní orientací. IS - elektřina, vodovod ( cca 30 metrů), jsou v komunikaci u pozemku. Na pozemku je jiná stavba určená k přestavbě. V ÚP je zastavěná plocha zařazena jako PLOCHA SMÍŠENÁ OBYTNÁ plocha smíšená obytná vesnická - SV (subtyp §4 vyhlášky 501/2006 Sb., JEV_ID 105100 metodiky Ústeckého kraje) Pro tuto specifickou plochu jsou stanoveny tyto podmínky: Hlavní využití:  území pro smíšené využití vesnického charakteru, pro bydlení s vyšším podílem hospodářské složky (zemědělská a řemeslná výroba), popř. služeb. Přípustné využití:  plochy pro rodinnou rekreaci;  plochy související dopravní a technické infrastruktury;  plochy veřejných prostranství vč. sídelní zeleně;  stavby pro chovatelské a pěstitelské zázemí, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení;  plochy souvisejícího občanského vybavení kromě využití specifikovaného dále jako nepřípustné či podmíněně přípustné. Nepřípustné využití: (podskupiny druhů staveb vyjmuté z druhů staveb uvedených v přípustném využití)  stavby a zařízení, které snižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení a nejsou slučitelné s bydlením, například plochy pro výrobu a skladování, rušné provozy;  plochy občanského vybavení nepřiměřeného rozsahu – plochy pro budovy obchodního prodeje o celkové výměře dotčených a provozně souvisejících pozemků větší než 1000 m2;  podzemní stavby v ochranném pásmu hřbitova a stavby, které by mohly narušit pietu místa;  čerpací stanice pohonných hmot. Podmíněně přípustné využití:  stavby a zařízení za podmínky, že nesnižují kvalitu prostředí a pohody bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům ve vymezené ploše;  novostavby a stavební úpravy pro stavby pro veřejné stravování, občerstvení a služby, zejména restaurace , jídelny, hostince, vinárny, kavárny, kluby za podmínky, že nebudou snižovat kvalitu obytného prostředí;  stavby pro veřejné ubytování a ubytovací služby, zejména penziony a ubytování v soukromí za podmínky, že nebudou snižovat kvalitu obytného prostředí. Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajin. rázu:  ve stanovených záplavových územích není přípustné umisťování nových staveb a zařízení;  dostavby proluk a nezastavěných ploch v plochách stabilizovaných jsou přípustné pouze za předpokladu, že nedojde k takovému narušení urbanistické koncepce a kontextu lokality a záboru veřejných prostranství, které by negativně ovlivnilo kvalitu obytného prostředí;  míra využití území (podmínky plošného uspořádání území): - max. index zastavění území 0,4; - min. index zeleně 0,5 Na pozemek je vydána územně plánovací informace. Vřele doporučuji. Cena 900.000,- Kč + provize. V ceně provize je zahrnutý právní servis