Prodej Byt 3+kk 10 550 000 Kč 79 m²
Lucemburská, Žižkov, Praha, Hlavní město Praha

Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 3+kk (79 m2 + B/ 3 m2, S/ 2 m2) s typickým charakterem činžovního cihlového domu z roku kolem 1938 v klidné ulici na rozhraní Vinohrad a katastrálního území Žižkova jen 5 minut od metra "A" Flora. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem, minulý rok proběhla oprava střechy a části fasády domu, do domu byl zaveden optický kabel pro rychlejší internet. Fond oprav činní 1.810 Kč, celkové měsíční náklady pro 3 osoby jsou nyní stanoveny ve výši 3.490 Kč. Byt se vytápí a voda se ohřívá plynovým kotlem, náklady na provoz bytu se hradí samostatně jednotlivým poskytovatelům plynu a elektrické energie. Virtuální prohlídku bytu můžete zhlédnout zde: https://my.matterport.com/show/?m=Trq3EVHPSZi Přednosti bytu: - Prostorný obývací pokoj (22,25 m2) se samostatnou kuchyní s jídelním koutem (19,1 m2); plovoucí podlaha v obývacích místnostech, dlažba je v ostatních místnostech, nová špaletová okna z roku 2015; - Ložnice s dětským pokojem / kanceláří směřuje do klidného vnitrobloku, obývací pokoj s kuchyní do ulice Lucemburská na jiho-západ; - Balkon (3 m2) pro příjemné posezení je orientován do tichého vnitrobloku; - Dispozici bytu je možno změnit na 4+kk. - Lokalita: Vinohrady jsou typické pro svou pohodovou atmosféru s kavárnami, hospůdkami a restauracemi různé kuchyně (České, Francouzské, Italské, Mexické a další). V okolí se nachází veškeré sociální zázemí, banky, lékaři, školy, školky. Nákupní centrum Atrium Flora je vzdáleno jen 3 minuty pěší chůzí, či Náměstí Jiřího z Poděbrad 7 minut pěší chůzí. V centru Prahy můžete být za 6-7 minut metrem. Doporučujeme Vám tento byt v oblíbené oblasti, blízkosti užšího centra, jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací volejte makléři.