Prodej Byt 3+kk 12 897 000 Kč 81 m²
Olgy Havlové, Praha 3, Žižkov

Když jsem poprvé přišel na toto místo, cítil jsem se jinak. Cítil jsem mnohem větší pocit soukromí i bezpečí. Uzavřené bytové areály mají obecně něco do sebe, ale tento je mimořádně zdařilý. Vše je upravené, čisté a navíc velmi klidné, takže vás ani vaší rodinu ve vašem domově neruší okolní svět. Alfarezidence, což je oficiální název tohoto bytového domu v tomto režimu funguje již 10 let. Nic vás tu nemůže zaskočit, zde prostě víte, co kupujete již od začátku. Byt, který si zde nyní máte možnost pořídit je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. nadzemním podlaží, dispozičně je řešen jako 3+kk s podlahovou plochou 81 m2, má dva západně orientované balkony každý o velikosti 4,55 m2, které jsou přístupné ze všech obytných pokojů, parking v podobě jednoho stání a sklep v suterénu domu. Pokud jste mladá rodina nebo jí brzy budete a chcete žít v klidném a bezpečném prostředí a zároveň využívat veškeré benefity velkoměsta, mohlo by to být pro vás to pravé. I standardy uvnitř bytu výrazně převyšují současný trend na trhu s novými byty. Sanitu značky Villeroy Boch, velkoformátová dřevěná okna s izolačním dvojsklem nebo designové radiátory v kombinaci s vestavěnými topnými konvektory, byste v současné nabídce developerů hledali velmi složitě. Podlahy jsou dřevěné ve všech místnostech včetně chodby, dlažba je pouze v koupelně a na WC. Součástí vybavení je i kuchyňská linka zn. Sykora vč. všech spotřebičů. Prostorná více jak pětimetrová šatna přístupná z ložnice vyřeší většinu úložného prostoru. Ještě nad její rámec budete mít k dispozici prostornou skříň, která je na chodbě. Zkrátka a dobře nad úložným prostorem se zde přemýšlelo. Hospodaření SVJ je příznivé, o čemž vypovídá i stav celého objektu, který je patrný hned na první pohled. Kladný zůstatek na bankovním účtu a nulové závazky vůči bankám o všem vypovídají. Měsíční náklady vč. služeb vychází pro 4 osoby 4 725 Kč plus elektřina okolo 1300 Kč. Nad tento rámec současní majitelé platí ještě internet, který je řešený optikou, takže může lítat doslova tryskem. Ukazatel energetické náročnosti je ve třídě C. V okolí domu najdete vše co potřebujete. Docházkově je mateřská i základní škola, zastávka tramvaje i autobusu, Penny Market, restaurace , oblíbený park Židovské pece a spoustu dalšího. Zkrátka ten, kdo chce bydlet v této lokalitě, tak dobře ví proč. Vzhledem k tomu, že je byt v osobním vlastnictví, s vyřízením hypotečního úvěru není žádný problém. Pokud nemáte svého finančního poradce, může vám být k dispozici náš a to zcela zdarma. Podívejte se na virtuální prohlídku z pohodlí vašeho domova, určitě mrkněte i na video, ve kterém jsme se snažili co nejlépe zachytit lokalitu,