Prodej Dům 57 500 000 Kč 637 m²
U Santošky, Smíchov, Praha 5, Hlavní město Praha

Reality 11 Vám zprostředkují k prodeji činžovní dům s 6 bytovými jednotkami, 1 nebytovým prostorem, dvorkem a zahradou. Dům nabízí bytové jednotky o velikostech 1+1, 2+1 a 3+kk. Nebytový prostor s výlohou a přímým vstupem z ulice slouží ke komerčnímu využití. Prostory i dům jsou po částečné rekonstrukci, některé v původním stavu. Bytové jednotky pronajaty za tržní nájemné, jenž však není na své maximální výši, na dobu určitou. Podlahová plocha domu činí 637 m² + balkony, dvůr a zahrada . Součástí prodeje je i projekt se stavebním povolením na rekonstrukci a nástavbu, dle něhož je plánováno nově 14 bytových jednotek + 1 nebytový prostor, podlahová plocha domu tak vzroste na 771 m². Úpravou původního stavu vznikne nově 8 jednotek 2+kk, 4 jednotky 1+kk, 1 bytová jednotka 3+kk a 1 nebytový prostor s přímým vstupem z ulice. Nově plánované jednotky vzniknou změnou dispozic současných bytů, s malými stavebními úpravami a půdní nástavbou. Ke každé jednotce bude náležet sklepní kóje v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody bude řešen domovní centrální kotelnou umístěnou taktéž v suterénu domu. Toto stavební povolení je již aktuálně vydané. V nejbližším okolí domu lze nalézt kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně – Sady Na Skalce a park Santoška. Výborná dopravní dostupnost. Nemovitost je prodávána jako obchodní podíl. Zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nás kontaktujte. Ev. číslo: 23940. Energetický štítek: G