Prodej Dům 24 000 000 Kč 623 m²
Zprostředkujeme Vám prodej dvougeneračního rodinného domu o užitné ploše 623 m² ležící na okraji obce Babice v absolutním soukromí. Dům je podsklepený, zděný se dvěma nadzemními podlažími a obyvatelným podkrovím (140 m²). Má dva byty se samostatnými vchody. V podzemním podlaží je sklep, technická místnost, vinný sklep, 2 sklady . Vytápění tepelným čerpadlem. Byt č. 1 – využívá většinu plochy v přízemí. Vstup je z krytého loubí do zádveří, dále do chodby se schodištěm do sklepa a do vyššího podlaží. V přízemí je komora, pracovna (27 m²), kuchyně a obývací pokoj (41 m²). Dále se přes chodbu vchází do pokoje, komory a koupelny. Další chodbou se jde do prostorné garáže . V 1. patře se nachází dva pokoje-ložnice a další sociální zařízení. V podkroví je obytný pokoj se samostatným sociálním zařízením. Byt č. 2 – samostatný vstup s garáží a schodištěm. Ze zádveří je po schodišti přístupné podkroví, přes chodbu se vchází do obývacího pokoje s kuchyní (58 m²) a do ložnice a dalších tří pokojů o velikostech cca 20 m². Původní dům-objekt prošel mezi léty 2005-2017 stavebními úpravami a celkovou rekonstrukcí. Původní zadní část, bývalá hospodářská usedlost, byla rozšířená do nové přístavby, tvořící západní část domu, kde v přízemí jsou garáže a ve vyšších podlažích obytné plochy s bytem se samostatným přístupem. Dále byl k domu dostavěn blok pracovny a krytého loubí. K domu náleží pozemky o velikosti 7 884 m². Je možné dokoupit pozemky o celkové rozloze 503 362 m² v obci Babice navazující na pozemky u domu. Babice jsou malá vesnice, která se nachází cca 4,5 km od Teplé, cca 10 km od Mariánských Lázní. Pozemky mají zastavěnou plochu o velikosti 5 772 m², kde jsou domy, stáje a zbořeniště. Pozemky o velikosti 7 313 m² jsou vedené v územním plánu obce v Plochách bydlení – jedná se o pozemky, které mohou být určeny k developerskému projektu na výstavbu vesnických stavení pro rekreaci nebo trvalému bydlení. Další pozemky o velikosti 26 500 m² jsou v územním plánu obce vedené se zaměřením na pobytový, rekreační a poznávací turistický ruch. Nepřípustné využití pro bytové domy a objekty pro rodinnou rekreaci. Zároveň je vydáno územní rozhodnutí na výstavbu penzionu a jezdeckého areálu. Je připravena dokumentace ke stavebnímu povolení. Ostatní pozemky jsou louky, pole, vodní plochy a ostatní komunikace. Louky se používají jako pastviny, je na nich pletivové oplocení s elektrickými ohradníky rozdělenými do sektorů, brány. Na pozemcích jsou vodní plochy, napáječky, přístřešky pro dobytek na betonových patkách. V blízkosti hlavního domu je ve vzdálenosti cca 200m dům sloužící buď pro správce, zaměstnance nebo v rámci developerského projektu jako jeden z domů. Do prodávaných pozemků patří dále převážně zemědělské pozemky o velikosti 157 173 m² ve Služetíně, části města Teplá. Ev. číslo: 29630. Energetický štítek: G
