Prodej Dům 20 850 000 Kč 190 m²
Jižní II, Záběhlice, Praha 4, Záběhlice, Hlavní město Praha

Praha 4 Starý Spořilov je lokalita, která spojuje atmosféru venkova a komfort města. A právě zde, v zástavbě rodinných domů , v klidné ulici Jižní II, máte jedinečnou možnost koupi části čtyř podlažního rodinného domu s většinovým podílem 52%. Podíl tvoří byt , který se skládá ze dvou podlaží, což Vám umožní zároveň bydlet i podnikat. Dále k němu výhradně náleží zahrada 447m2, garáž 19m2 a parkování pro dvě auta. První podlaží o velikosti 92m2 můžete využít pro podnikání. Po drobných úpravách můžete vytvořit i dvě bytové jednotky, které můžete dále pronajímat či využít ke generačnímu bydlení. Druhé podlaží je určeno k bydlení. Tvoří jej byt s dispozicí 3+kk a byt s dispozicí 1+kk. Byt 3+kk o velikosti 76,6m2, se skládá z předsíně, obývacího pokoje s prostorově oddělenou kuchyní, dvou ložnic, koupelny osazené vířivou, masážní vanou i sprchovým koutem a samostatné toalety. Byt 1+kk se vstupem z hlavního vchodu o velikosti 22,2m2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, koupelny osazené sprchovým koutem společně s toaletou. Na tomto bytě je nájemní smlouva do roku 2031. Pak se může dále pronajímat či využít jako další pokoj, nebo pracovna. Podlahové topení a ohřev vody je zabezpečeno kondenzovaným plynovým kotlem. Zahrada s posezením o výměře až 447m2, má samostatný přístup z ulice i z bytu přes schodiště s terasou a náleží pouze k tomuto bytu. V garáži o velikosti 19m2, můžete uskladnit i drobné věci. Je zde výborná dopravní dostupnost a metro trasy C- Roztyly, je vzdáleno jen osm minut chůze od domu. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností, která je využitelná ke sportování, relaxaci, či procházkám v přírodě. Deset minut chůze je Roztylské náměstí, kde se pravidelně pořádají farmářské trhy. Také je v okolí několik parků, třeba Hamr park či Kunratický a Michelský les . V místě dále najdete školy, školky, polikliniku, Penny, OBI, restaurace a jiné. Pro více informací a domluvení prohlídky, prosím kontaktujte makléře.