Prodej Dům 8 300 000 Kč 88 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům ve výstavbě označený "4C" v III. etapě projektu trojdomů v obci Horoušany. Krajní řadový rodinný dům s užitnou plochou 87,7 m2 a zahradou o výměře 285 m2 je součástí developerského projektu, který vzniká při ulici Šámalova na okraji obce směrem na Tuklaty (Úvaly u Prahy). Dvoupodlažní rodinné domy o 3 bytových jednotkách v Horoušanech (okres Praha-východ) poskytují dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu. Domy jsou situovány na širokých parcelách, které umožňují samostatný vjezd ke každé z bytových jednotek a jsou členěny jako 4+kk (od 84 m2). Domy disponují zahradou a parkovacím stáním na vlastním pozemku . Samozřejmostí je připojení na obecní kanalizaci, vodovod a elektřinu. Standardy domů jsou na vysoké úrovni. V rámci klientských změn je možné dohodnout úpravy dle konkrétních přání a požadavků klienta. Dům je k předání s dokončenými koupelnami, podlahami, včetně dveří a zárubní a přípravou na kuchyňskou linku. Obklady, dlažbu a podlahy si vyberete dle vlastního přání, v případě nadstandardu je možné připočíst doplatek. Vytápění je řešeno krbovými kamny v obývacím pokoji a přímotopy v dalších místnostech s možností podlahového vytápění v rámci. Standardy domů jsou na vysoké úrovni. V rámci klientských změn je možné též dohodnout úpravy dle konkrétních přání a požadavků klienta. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na zahradu , koupelna s WC a šatna. Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři prostorné ložnice a druhá koupelna s WC. Obývací pokoj zútulňují krbová kamna. Na fasádách domu je uplatněna světlá škrábaná omítka v kombinaci se sklem, prostřední část domu s dřevěným obložením, střecha je pultová a její pohledová vrstva je tvořena kačírkem. Stavba je řešena jako zděná z tvárnic o tloušťce 240 mm u nosných stěn a 120 mm u příček. Celá stavba je usazena na monolitických betonových základových pásech. Strop i střecha jsou konstrukčně řešeny systémovým stropem Livetherm o tloušťce 250 mm, stropní deska je uložena v mírném spádu na ní ležící pultové střechy. Obvodové stěny jsou zatepleny 160 mm EPS, střecha 360 mm EPS, vykonzolované části stropu zespoda 160 mm minerální vlny. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dům bude k předání s dokončenými koupelnami, podlahami, včetně dveří a zárubní a přípravou na kuchyňskou linku do června 2023. Obec Horoušany leží v okrese Praha-východ, necelých 8 km od hranice Hlavního města Prahy, nedaleko Horních Počernic. Mateřská škola, se nachází přímo v Horoušanech, základní škola v sousedních Jirnech a Úvalech. V Horoušanech najdeme i dětská hřiště a novou cyklostezku vedoucí až do Klánovic. Praktický lékař, zubař i lékárna se nachází v nedalekých Úvalech. V Úvalech je i obchodní centrum, oblíbené restaurace a v neposlední řadě nádherné koupaliště. Autobusovou dopravou se snadno dostanete do Úval či na metro Černý Most, z Úval jede vlak do Prahy na Masarykovo nádraží.
