Prodej Dům cena neuvedena 1646 m²
Pernštýnské nám., Prostějov

Nabízíme Vám ke koupi PODÍL O VELIKOSTI 32% bytového domu na Perštýnském náměstí v Prostějově. Jde o bytový dům, třípodlažní, celo-podsklepený, s půdními prostory. Dispozice domu zahrnuje 5 obchodů a 13 bytů. Všechny obchody a 12 bytů jsou dlouhodobě obsazeny aktivními nájmy, 1 byt je vyhrazen pro potřeby majitelů. Půdorys stavby je do písmene „L“, ze tří stran je přístup k veřejné komunikaci ve vlastnictví Statutárního města Prostějov. Historie: Bytový dům je součástí centra města Prostějov v této velikosti od konce 19.století, kdy byl do současné podoby vybudován v letech 1888-1889. Z historického hlediska zde původní majitelé byli vlastníky právovárečného domu U Modrého lva, kde provozovali zájezdní hostinec a výrobnu lihovin. Současnost: Dispozice – 5 obchodů (celkem 446 m2) a 13 bytů (celkem 1200 m2) 1.NP – 5 obchodů + 1 byt 2.NP – 5 bytů (jeden z pavlače) 3.NP – 6 bytů (jeden z pavlače) Půdní prostor – 1 podkrovní byt Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Obchody i byty mají samostatné měřiče a vlastní topení. Vchod do bytových prostor domu je ze západní strany. Velká dvoukřídlá vrata na jižní straně v blízkosti domovního znaku „Modrý lev“ nejsou průjezdná do dvora. Prostor za těmito dveřmi je pronajat prodejně potravin a není průjezdný. Stálé parkování přímo u domu není možné. Lze využívat parkovací plochy v okolních ulicích. V blízkém okolí je také několik soukromých parkovacích dvorů, kde je případně možno pronajmout parkovací místo. Technické parametry a provedené rekonstrukce: Dům je postaven z plných cihel, základy jsou kamenné bez izolace proti zemní vlhkosti, stropy jsou převážně dřevěné trámové, nad sklepem klenbové, v části 1.NP klenbové do ocelových profilů. Střecha je sedlová s původním valbovým krovem, krytina pozinkovaný plech – rekonstrukce asfaltový pás s posypem a dvě věžičky v rozích střechy oplechovány měděným plechem v roce 2001. V letech 2004-2005 proběhla modernizace elektroinstalace, vodoinstalace, kanalizace: elektrorozvody vyměněny na společných prostorech a v 5-ti bytech, ostatní elektrorozvody původní. Kanalizační stupačky litinové vyměněny za PVC rozvody. Původní stupačky vody nahrazeny rozvody trubek z PPR až po vodoměry bytů. Plynoinstalace v bytech v roce 2009 vyměněna za měděné rozvody plynu – 11 bytů má plynové topení – vlastní kotel nebo WAW. Rekonstrukce probíhají pravidelně podle potřeby. Okna v bytech jsou dřevěná špaletová a dvoukřídlá, výměna proběhla v roce 1996. Půdní a sklepní prostory nejsou aktivně využívané. Do budoucna jsou tyto prostory vhodné pro další rozvoj domu a investice. Dům i pozemky náleží svým umístěním v centru města do památkové zóny, celkový vzhled domu i rekonstrukce vnitřních částí jsou prováděny se souhlasem úřadu památkové péče. Pro vážné zájemce doplním všechny specifické informace. Následná prohlídka domu je možná po předchozí domluvě s majiteli.