Prodej Dům 35 000 000 Kč 324 m²
Pod Hybšmankou, Smíchov, Praha, Hlavní město Praha

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Představujeme Vám k prodeji rodinný dům na dobré adrese, ve vilové čtvrti Na Hřebenkách (KÚ Smíchov), s krásným výhledem na Prahu. Nový majitel může tyto zajímavé prostory využívat i jako kanceláře , nebo investičně rozdělit na více bytových jednotek. Variantou je rodinné bydlení s pronájmem spodního patra domu , které poskytuje dostatek soukromí a přístup na zahradu . Dispozici domu je 7+kk o ploše 312 m2 a tvoří: 6 ložnic, 4 koupelny, 2 balkony, 3 terasy, zahrada před domem i za domem nenáročná na údržbu, garáž pro 2 vozy a sklep. Pozemek má celkovou výměru 279 m2. Rekonstrukce zde proběhla v letech 2015 a 2021, a to včetně střechy, komínu, izolace, fasády, hliníkových oken a podlah. Přízemí: vstupní hala, dva průchozí pokoje (možnost vybavit kuchyňskou linkou), koupelna se sprchou, toaletou, prádelna, 2 terasy. 1. patro: velký obývací pokoj s krbem, přístupem na balkon a krásným výhledem s orientací na jih, spojený s jídelnou a otevřenou kuchyní, (téměř celé patro tvoří jeden otevřený prostor - 62 m2), balkon s prostorem pro jídelní stůl. 2. patro: ložnice s vlastní koupelnou se sprchou a toaletou (vše s výhledem do zeleně), další 2 pokoje s orientací na jih a výhledem), koupelna s vanou a toaletou. 3. patro: prostorný pokoj přes celé (částečně podkrovní) patro, vlastní koupelna se sprchou a toaletou, diskrétní střešní terasa s krásným výhledem a orientací na jih. 4. patro: neobytná půda 22 m2. Dům se nachází v ulici pod Hybšmankou, poblíž metra Anděl (4 min.), snadná dostupnost i na Malou stranu - 5 min., Hradčany - 5 min., Letiště Václava Havla - 11 min., dálnice D5 - 8 min, Barrandovský most - 7 min. Několik zastávek tramvají a autobusů v docházkové vzdálenosti. V blízkosti také MŠ i ZŠ. Výhodná poloha ve vztahu k Francouzskému lyceu na Smíchově, Německé škole v Košířích i dalším mezinárodním školám. Doporučuji prohlídku, financování zařídíme. Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 7 000 000,- Kč a měsíční splátkou 127 143,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.