Prodej Dům 16 900 000 Kč 266 m²
Ev.č. 2022E001: Nabízím k prodeji atypickou nemovitost, rodinný dům , objekt bývalého vodního mlýna v malé obci Kundratice u Křižanova. V roce 2006 byla dokončena rozsáhlá rekonstrukce obytných částí nemovitosti. Z původní mlýnice je v současnosti využité pouze přízemí (dílna a sklady ). Dvě půdy v prvním patře o ploše cca 130 a 80 m2 a půda 140 m2 ve druhém patře na rekonstrukci a využití ještě čekají. Dům je zachovalý, plně obyvatelný, statika v pořádku, bez vlhkosti, původní krovy i trámoví zdravé. Objekt byl po rekonstrukci kolaudován jako komerční nemovitost, později rekolaudován na rodinný dům . Dnes jsou v mlýně 3 bytové jednotky: byt 4+1 o ploše 110 m2, 2 apartmány (byty 1+1) o ploše 43, resp. 45 m2 a tři hostinské pokoje se společnou koupelnou a kuchyňkou (celkem 68 m2). Dále pak garáž 29 m2, sklep cca 20 m2, suterénní místnost cca 60 m2. Apartmány plus pokoje jsou pronajímány celoročně jako ubytování v soukromí. Topení v bytech a pokojích plynem, včetně ohřevu TUV, v apartmánech jsou el. bojlery a plynová kamna. Dům byl částečně zateplen. Voda je přivedena obecním vodovodem, odpady řešeny dvěma septiky, v obci je v plánu dotované řešení domovními ČOV. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou. Elektřina 220 po celém objektu, v dílně 380. Velká jižní plocha střechy nabízí možnost umístění solárních panelů, Náhon lze využít pro provoz malé turbíny. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové rozloze 9.150 m2, z toho: 2.226 m2 stavební plochy, ostatní pozemky vedeny jako trvalý travní porost a vodní plochy (náhon, malý a větší rybník), pozemek na jihu ohraničuje potok v délce cca 100 m. Nemovitost má potenciál pro využití k podnikání (penzion), menší hospodářství, drobná výroba apod. Třída energetické náročnosti G, nedodán štítek EN. Pro více informací kontaktujte makléře nemovitosti. Uvedená cena nemovitosti je orientační, majitel je ochotný jednat. Doporučuji prohlídku domu. Cena uvedena bez provize, včetně právního servisu. Financování zajištěno.
