Prodej Dům 4 500 000 Kč 108 m²
Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 v obci Lednice na Moravě, který je určen k rekonstrukci. Nicméně ulice, ve které dům stojí, je klidná mimo hlavní dosah turistického ruchu, kdy se v přilehlém okolí nachází mnoho ubytovacích zařízení, kterých je v sezóně vždy nedostatek. Tedy je možné změnit účel užívání domu pro možnosti ubytování. Samotný dům má zastavěnou plochu 140 m2, malou předzahrádku o výměře 101 m2 včetně boční přístupové cestičky na zahradu a menší zahradu o velikosti 109 m2. Celková velikost pozemku je 350 m2. Z IS k dispozici všechny, jen plyn a elektřina byly odpojeny z důvodu dlouhodobého nevyužívání domu. I dodávka vody byla zastavena. Na zahradě je možné využít stávající septik, nicméně v ulici před domem je k dispozici kanalizační síť, tedy při rekonstrukci domu je možné se na ni napojit. Navíc je v ulici mnoho dvoupatrových domů, tedy je možné v rámci přestavby objeku uvažovat i zvednutí domu o jedno NP. Parkování je možné na ulici nebo si jej nový majitel může zbudovat na současné předzahrádce, tak jak to mají někteři sousedé. MHD v dosahu pěší chůze, autobus cca 200m a vlak cca 400m. Benzinová stanice cca 150m. Dům je bez právních vad, je volný ihned a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
