Prodej Dům 7 620 000 Kč 181 m²
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi novostavby rodinného domu dispozičně řešeného jako 4+kk v obci Velká Hleďsebe bezprostředně u Mariánských Lázní. Celková plocha parcely je 888 m² z čehož 181 m² tvoří zastavěná plocha, z toho je 33,5 m² zastavěno parkovacím přístřeškem pro 2 automobily. Další zpevněné plochy příjezdu, chodníků a terasy jsou 76,4 m². Na území jsou zatím před dokončením 4 rodinné domy tohoto typu (z toho jsou již 3 prodány), v plánu je dalších 20 rodinných domů. Dům je řešený jako přízemní s půdním prostorem v podkroví. V přízemí je obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, zádveří, chodba, WC, koupelna, technická místnost, šatna a 3 pokoje. Na podlahách bude položen vinyl (do 500Kč/m²), je zde příprava na instalaci kuchyňské linky, v koupelně bude sprcha, umyvadlo v základní kvalitě (toto je možné se stavebníkem ještě před dokončením komunikovat). V uličním prostoru vedou inženýrské sítě: vodovodní řad, kabelové vedení nízkého napětí (připojení k distribuční soustavě elektřiny) kanalizace. Rozvod plynovodu vede v dosažitelné vzdálenosti v přilehlých komunikacích (cca 24 m), z plynovodu vedoucího v ulici K Malé Hleďsebi jsou na pozemky RD zřízeny STL plynovodní přípojky s pilířky na hranici pozemku, objekty však nejsou plynofikovány. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo vzduch/voda Mitsubishi Power inverter PUHZ-SW75 o výkonu 8kW. Doplňkovým zdrojem tepla bude krbová vložka. V domě bude rozvod podlahového vytápění. V technické místnosti jsou vývody pro napojení přepadu z pojišťovacích ventilů ohřívače TUV, tepelného čerpadla a rekuperační jednotky. Odpad je vyveden i pro případné napojení parní trouby a chlazení krbové vložky. V případě zájmu je možné na střechu nechat instalovat solární panely (celkové náklady cca 400.000,-Kč - z této částky se dá na 250.000,-Kč čerpat dotace, kterou stavebník může pomoci zajistit). Střecha je sedlová se sklonem 25 stupňů. Dům je postaven ve tvaru L, kdy na něj navazuje dřevěný přístřešek se sedlovou střechou stejného sklonu. Vnější povrchy jsou z ušlechtilé omítky jemné zrnitosti v bílém odstínu a páskového obkladu z umělého kamene ve světle šedém odstínu (vyzděno 30 Porotherm, zateplení 16/18 polystyrenem). Povrch střechy je z betonových tašek odstín černý, přesahy střechy jsou podbedněny palubkami v odstínu světle šedém. Rámy oken, která budou plastová tříkomorová jsou v odstínu tmavě šedém. V podkroví je nad částí mezi vazníky půdní prostor. Samostatný parkovací přístřešek je bez obvodových stěn, ve vzdálenosti 2,6 od RD a slouží pro 2 osobní vozidla. Pozemek počítá v rámci ceny s oplocením. Citlivě je řešeno hospodaření s dešťovými vodami. RD bude mít navržené jímání a využití dešťové vody pro zalévání a splachování. Cena zahrnuje provizi RK i veškerý právní servis. Zajištění hypotečního úvěru je samozřejmostí. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost. Ev. číslo: 638967. Energetický štítek: C
