Prodej Dům 13 900 000 Kč 380 m²
Rodinný dům se 3 samostatnými bytovými jednotkami. Hledáte investiční příležitost? Hledáte dům s více bytovými jednotkami, abyste mohli byty pronajímat a mít tak pravidelný měsíční příjem? Máte rádi lokalitu Slezská Ostrava, která nabízí klidné a moderní bydlení kousek od centra Ostravy? Exkluzivně Vám nabízíme dům o třech samostatných bytových jednotkách ( 2x 4+kk a 1x 5+kk) o celkové užitné ploše 380 m2 s oddělenými vstupy a 9 parkovacími místy pro dům. Byty jsou stále po dobu 10 let pronajaty a čistý měsíční zisk je 45.000 Kč/měsíčně. Popis: Rodinný dům lze vnímat jako řadovým dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Byt číslo 1 (řadový dům o dispozici 5+kk o podlahové ploše 145 m2) se nachází v přízemí a 1.patře domu. V přízemí šatna, pokoj, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a krásný obývací pokoj s kuchyní. V 1. NP jsou dva pokoje s velkou koupelnou. Na zahradě se můžete koupat v zapuštěném bazéně 3,5x 6 m. Nechybí ani technická místnost pro zahradu . K bytu náleží 3 parkovací stání. Byt číslo 2 (řadový dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 115 m2) se nachází v přízemí. Jsou zde 2 koupelny, šatna, obývací pokoj s kuchyní a 3 další pokoje. Zahrada má terasu 20 m2 na kterou je vstup francouzskými dveřmi z obývacího pokoje. K bytové jednotce náleží 3 parkovací stání. Exkluzivně slunný byt číslo 3 s terasou o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 120 m2 je umístěn do 1. poschodí domu, kde se vstupuje samostatným schodištěm. Obývací pokoj je spojen s kuchyňskou částí a je zde východ na velkou terasu (56 m2) s výhledem do okolí. Byt je velmi prostorný, jsou zde další 3 pokoje a šatna, samostatná koupelna a samostatné WC. Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu (v inzerci zařazeno pod energetickou třídu G kvůli nedostupnosti energetického štítku). Celý dům je vytápěn podlahovým topením a rozdělen pro samostatné platby. V domě se nachází samostatná technická místnost pro zázemí celého domu (bojler, internet, uzávěry vody). Každá bytová jednotka má vlastní odpočty energií a vody. Ohřev vody i vytápění je řešeno elektřinou. Náklady na bydlení na bytovou jednotku cca 5.000 Kč/ měsíčně. Je vedena evidence spotřeby energie. Byty jsou vybaveny rozvody pro internet. Na podlahách se nachází dlažba a plovoucí podlahy a je zde podlahové topení. Byty jsou slunné s dostatkem prostoru i pro větší rodiny. Je zde skvělá dostupnost nejen autem ale i MHD. Autem do centra Ostravy je to pouhých 5 minut. V blízkosti je ZOO (15 minut pěší chůze), cyklostezky i veškerá občanská vybavenost. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku. Výhody: + investiční bydlení 3 oddělené bytové jednotky + klidná lokalita Slezská Ostrava + zahrada + terasa + moderní dřevostavba
