Prodej Dům 12 500 000 Kč 175 m²
Nabízím k prodeji přízemní rodinný dům v lednicko - valtickém areálu, přímo ve městě Valtice. Jedná se o velmi pěkně zrekonstruovaný dům 4+kk, s terasou a zahradou. Nachází se v klidné zástavbě rodinných domů, blízko od vlakového nádraží, autobusové zastávky a blízko centra Valtic, avšak mimo hlavní silnici. Jde o výhodnou investici a to jak z důvodu investice do nemovitosti v lednicko valtickém areálu, tak z důvodu bezpečné ochrany peněz před rostoucí inflací. Parkování je běžné před domem nebo v zahradě, do které je možný příjezd ze zadní části domu po městském pozemku . Dům je zateplen. Vzhledem k tomu, že není vypracován PENB, je uvedeno nemovitost jako mimořádně nehospodárná - typ G. V současné době je dům využíván jak k trvalému bydlení, tak ke krátkodobým pronájmům. Klientela je stálá a krátkodobě je dům pronajímám asi 6 měsíců v roce. Dům je vhodný i pro osoby se sníženou mobilitou, uvnitř je řešen s bezbariérovými přechody mezi pokoji. Na dvoře je malý vinný sklípek, který není majiteli v současnosti využíván. Po malých nenákladných úpravách bude ideální k posezení s přáteli nebo jen k uskladnění dobrého vínka. Dům prošel v roce 2014 větší rekonstrukcí. Je pěkně a prakticky zařízen. Součástí prodeje je kompletní zařízení v domě. Po nastěhování je možné ihned bydlet, případně komerčně využívat. Nastěhování je možné na podzim r. 2022. Vytápění v domě a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem, na který jsou napojeny radiátory. V obývacím pokoji jsou i elektrická krbová kamna, která dotváří klidnou atmosféru a slouží v jarních a podzimních měsících na vytápění obývacího prostoru, kdy ještě není třeba topit v celém domě. Financování domu je možné i jako výměna za 1+kk v břeclavském okrese a 3+1 v Brně, obojí s doplatkem. Jakékoliv další informace zodpovím na vyžádání. Prohlídka po předchozí dohodě.
