Prodej Dům 7 800 000 Kč
Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům (v záruce od zhotovitele) o dispozici 4+kk v klidné části obce Březí u Mikulova. Jedná se o samostatně stojící novostavbu typu bungalov, dřevostavba difúzně otevřená. Kolaudace se uskutečnila na konci roku 2021.
Nečekají Vás rekonstrukce nebo rozsáhlé zahradní úpravy. Zbývá se tedy jen nastěhovat.
Užitná plocha domu je 86m2, terasa 20m2.
Konstrukce domu:
difúzně otevřená (taková stavba umožňuje vlhkosti prostoupit konstrukcí ven z objektu. Díky tomu zde nevznikají podmínky pro vznik plísní.), nízkoenergetická. Dům je zateplen z polotuhých dřevovláknitých desek Pavatex 100 mm, půda foukanou celulózou 300 mm, podlaha 140 mm EPS.
Dispozice domu: samostatné wc, technická místnost, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, dva další pokoje, koupelna s dalším wc a sprchovým koutem. Ve všech místnostech a na chodbě příprava na vestavěné šatní skříně.
Podlahy: dlažba v celém RD, dřevo dekor.
Okna: plastová vyrobená ze 8 komorového profilu Horizont PS Space 8 od firmy Pramos. Trojsklo, oboustranný dekor antracit. Elektrické venkovní žaluzie a sítě proti hmyzu.
Vytápění: teplovodní podlahové vytápění v celém domě napojené na elektrický kotel Protherm Ray, ohřev vody elektrickým bojlerem Ariston. Krbová vložka Romotop a příprava na klimatizaci v obývacím pokoji (stačí připojit vnitřní a venkovní jednotku).
Dodavatel elektrické energie je E.ON, záloha aktuálně činí 2000 Kč / měsíc. Veřejný vodovod a kanalizace.
Koupelna: sprchový kout značky Ravak s termostatickou baterií Grohe, umyvadlo na desce Ravak s baterií Hansgrohe.
Kuchyně: vyrobená na míru z nadstandartních materiálů, EGGER bílý lesk a pracovní deska dub halifax tabákový. Černý granitový dřez Franke, vestavené koše Franke, potravinová skříň. Spotřebiče - myčka, parní trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, odsávač par značky Electrolux a vysoká vestavěná lednice Whirlpool. Vše v záruce.
Anténní a internetové rozvody do obývacího pokoje a ložnice. Router na půdě. Do domu je přivedena optika (100Mbit/s – 300 Kč / měsíc). Prostor před domem snímán bezpečnostní kamerou.
Zahrada: přístup jak z venku tak i z obývacího pokoje velkým posuvným francouzským oknem.
5m3 retenční nádrž na dešťovou vodu – svody domu svedeny do ní. Přepad do veřejné kanalizace. V nádrži zavedena elektřina (např. na ponorné čerpadlo), natažená příprava na závlahu.
20m2 terasa s připravenými betonovými patkami pro budoucí zastřešení.
Kolem celého domu nové betonové ploty (2-2,5m).
Parkování: Dvě parkovací místa před domem, další dvě parkovací místa vedle domu za bránou (natažen elektrický kabel pro možnost dodělání el. pohonu brány). Zámková dlažba DITON.
Jsme přímý majitelé, neplatíte žádnou provizi.
RK prosím nevolat.
