Prodej Byt Atypický 19 950 000 Kč
Československého exilu, Praha 4 - Modřany

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný loft s terasou o celkové výměře 120 m2 v jedenáctém (11.) nadzemním podlaží v lukrativní lokalitě Prahy 4 v městské části Hodkovičky a jednoho parkovacího stání. ‌ Tento loft je součástí projektu Vanguard Prague, který je v České republice zcela ojedinělý a mimo jiné nabízí možnost realizace loftových ateliérů dle vlastní fantazie nebo také za pomoci renomovaných architektů a designérů. ‌ Všechny budoucí ateliéry v objektu budou disponovat vysokými stropy a mimořádně velkými okny, které nabídnou na straně jedné ohromující výhledy a dále pocit svobody a vnímání neobyčejné prostornosti, přičemž v atmosféře projektu je možné spatřovat industriální prvky, které spojují historii budovy, která původně sloužila jako továrna na výrobu leteckých přístrojů. ‌ Nabízený loft v jedenáctém (11.) podlaží má překrásný výhled z jedné strany na řeku Vltavu a z druhé strany na město, které umocňuje prostorná terasa o výměře 27,5 m2. Podlahová plocha této jednotky bez terasy má výměru 92,8 m2 a s výškou stropu až 4,3 metru nabízí možnost realizace vlastních představ budoucího vlastníka, když především umožňuje vytvoření dalšího obytného patra v jednotce, čímž může dojít k rozšíření užitné plochy o dalších několik desítek metrů čtverečních (předpoklad je o dalších nejméně 40 m2). Celkově včetně terasy lze tedy dosáhnout pohodlně až 160 m2 užitné plochy jednotky. ‌ Současní projektu VANGUARD bude též vysoká míra komfortu pro jeho obyvatele jako např. lobby s recepcí a odpočinkovou zahradou, dále Wellness, fitness, bazén, vířivka i střešní terasy s odpočinkovou a relaxační zónou, grilem a saunou. ‌ V bezprostředním okolí se nachází též golfové hřiště, cyklostezky a spousty zeleně. ‌ Tento loft je nabízen ve stavu Shell & Core a fotografie interiérů uvedené v prezentaci jsou pouze ilustrativní. Závěrem uvádíme, že plánovaným termín dokončení projektu je v roce 2022. ‌ V případě zájmu neváhejte kontaktovat naší realitní kancelář a využijte této exkluzivní nabídky.