Prodej Dům 29 990 000 Kč
Prostorná vila s krásným pozemkem v Klánovicích S velkým potěšením si Vám dovolujeme představit prostornou vilu ve velmi poptávané lokalitě Praha – Klánovice. Tato vila z 80. let sloužila po celou dobu původním majitelům a jejich rodině. První obytné podlaží je ve zvýšeném přízemí cca metr nad okolním terénem. První, co Vás po vstupu do domu zaujme bude zádveří s navazující prostornou chodbou. Z té je přístupná komora, toaleta, schodiště do garáže a sklepa, kuchyně a velkolepý obývací pokoj. S dřevěnou podlahou, krbem a francouzskými okny na terasu, ze které je výhled na celou zahradu, jej lze bez obav označit za srdce domu. V patře se nachází celkem tři prostorné ložnice, pracovna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Z chodby vede schodiště na prostornou půdu. Nemovitost je částečně podsklepena a na hlavní stavbu s terasou navazuje prostorná garáž s dílnou, do které lze projít z chodby v 1. nadzemním podlažím. Ve sklepě je umístěn plynový kotel pro ohřev teplé vody a topení. Nad garáží je druhá terasa přístupná ze schodiště mezi 1. a 2. NP. Nic nebrání okamžitému nastěhování a užívání. Předpokládáme ale, že si nový majitel bude tuto vilu chtít přizpůsobit svým potřebám a proběhne zde rekonstrukce. Při té lze mimo jiné využít i prostornou půdu a obytné prostory tak dále rozšířit. Za největší přednost považujeme krásný a prostorný pozemek. Ten je na tuto lokalitu opravdu nadstandardní s celkovou výměrou 1515 m2. Nachází se navíc v klidné okrajové části obce a není tak vůbec rušen dopravou ani jinými negativními vlivy. Využití pozemku je navíc variabilní a záleží jen na plánech budoucího majitele. Lze jej zachovat ve stávající velikosti a využívat jako prostornou zahradu s terasou a bazénem, nebo jej lze rozdělit na dva pozemky a využít nezastavěnou část k další výstavbě. Územní plán je v této zóně přívětivý a dle informací z příslušného stavebního odboru v Újezdě by tomuto záměru nemělo nic bránit. Detaily rádi vážným zájemcům vysvětlíme. Samozřejmostí je napojení na kompletní inženýrské sítě a na zahradě je i studna, kterou můžete využít k zalévání. K nemovitosti je nyní vypracováván PENB. Zatím je tedy inzerována v třídě G.
