Prodej Dům 13 250 000 Kč
Nabízíme k prodeji rodinný dům ve fázi před dokončením v obci Kuřim. Dům se nachází v lokalitě Díly za sv. Jánem. Svou polohou a zasazením do lesnaté a kopcovité krajiny je Kuřim jednou z nejatraktivnějších a nejžádanějších lokalit v blízkosti Brna. Dům je umístěn na kraji obce, pod přírodním parkem Baba. Jedná se o stavbu řadového domu včetně oken s trojskly.
Dům má tvar obdélníku o velikosti 11 m x 9,75 m a je tvořen přízemím a jedním nadzemním podlažím s celkovou užitnou plochou 169,2 m2.
V přízemí je garáž, technická místnost, vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní, komora a WC.
Betonovým schodištěm v obývacím pokoji je přístupné 1. patro, které je se čtyřmi pokoji, koupelnou s WC přístupné z centrální chodby.
Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek BRAMAC v červené barvě.
Výměry jednotlivých místností:
přízemí – celkem 81,3 m2
vstupní hala: 8,1 m2; obývací pokoj: 31,4 m2; kuchyně: 9,6 m2; komora: 4,5 m2; WC: 1,4 m2; garáž: 23,2 m2; technická místnost: 8,4 m2.
1. patro – celkem 87,9 m2
pokoj: 15,9 m2; pokoj: 16 m2; chodba: 13,4 m2; pracovna: 15 m2; ložnice: 17,6 m2; koupelna s WC: 10 m2.
Rodinný dům je postaven na betonové základové desce z tvárnic YTONG. Má plastová okna s trojskly, dveře a vstup na zahradu jsou hliníkové v barvě antracit. Dům se nabízí ve stavu před dokončením. V současné době chybí pouze finální povrchová podlahová krytina (dlažba, plovoucí podlaha) sanita a obklady v koupelně, kuchyňská linka, interiérové dveře a fasáda. Toto provedení umožňuje možnost výběru vlastního designu Vašeho vysněného domu.
Vytápění rodinného domu je podlahové elektrické. Možno doplnit v kombinaci s tepelným čerpadlem nebo solárními panely. V celém domě je rozvedena příprava pro klimatizaci.
Dům je napojen na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace.
Pozemek je rovinatý a má výměru 367 m2
K domu vede příjezdová komunikace – obslužná pro lokalitu rodinných domů.
Rodinný dům je má strategické umístění v obci Kuřim s veškerou občanskou vybaveností, včetně možností kulturního, společenského a sportovního života. Nachází se v těsné blízkosti města Brna a také oblíbené Brněnské přehrady. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). Samozřejmostí je i financování konkrétně Vám na míru. V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.
