Prodej Dům 5 980 000 Kč
Na základě exkluzivního zastoupení vlastníka nabízím k prodeji rekreační dům – chatu, stojící na vlastním pozemku o celkové výměře 402m2 v obci Řitka na Praze - západ, s vynikající dopravní dostupností do Prahy.
Dům se zastavěnou plochou 47m2, částečně podsklepen a s úložným prostorem v podkroví – celková užitná plocha cca 52m2, po právě dokončené celkové rekonstrukci. Schválena možnost navýšení užitné plochy, a to výstavbou dalšího patra, při zachování stávajícího půdorysu domu, čímž je možno dosáhnout užitné plochy až cca 100m2.
Dům částečně zateplen, vyměněna plastová okna a vstupní dveře, veškeré rozvody vody a elektro, nově vyvložkovaný komín, ohřev teplé vody bojlerem, vytápění přímotopy. Na vše provedené revize, umožňující bezproblémové užívání novému vlastníku.
Samotný vstup do domu řešen dvěma vchody, dále dispozičně členěn jako 3+kk s příslušenstvím, dva neprůchozí pokoje, obývací místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchou a WC. Sklepní prostor, stejně tak podkroví, přístupné z interiéru domu. Ačkoliv svou užitnou plochou poměrně malý, budete příjemně překvapeni vysoce efektivním využitím každého místa, přesto při zachování atmosféry útulnosti, podtržené vnitřním krbem.
Zastavěná plocha domu (47m2) navazuje na rovinatou zahradu (355m2) s několika vzrostlými stromy a keři. Voda z vlastní studny, opět s novými rozvody do domu, zahrnující i výkonné čerpadlo, odpady řešeny jímkou.
Ideální nabídka pro zájemce, hledající variantně místo pro relaxaci opravdu nedaleko od Prahy, a to bez dalších nákladných investic, spojených s jeho okamžitým užíváním, případě i pro celoroční užívání s denním dojížděním do Prahy. V této souvislosti je vhodné zmínit, že v rámci schváleného územního plánu bude realizována na sousedních pozemcích výstavba omezeného počtu nových rodinných domů (10-15 domů), kdy lze reálně očekávat plné zasíťování celé lokality, zkvalitnění přístupových komunikací a tím i další zvýšení hodnoty nabízeného domu.
Přímo v obci pošta, obchod, restaurace, mateřská škola, vše doplněné další občanskou vybaveností ve 3km vzdáleném Mníšku pod Brdy. Pravidelné autobusové linky s dojezdem do 25 minut ke stanici metra B – Smíchovské nádraží.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, rád Vás domem provedu v čase, který Vám bude vyhovovat.
