Prodej Byt 4+1 cena neuvedena
Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji krásný byt 3+1 se zahradou v Šumperku, s možností jednoduché úpravy na 4+1.
Nacházíme se ve čtvrti rodinných a bytových domů na ulici Gen. Krátkého v blízkosti centra města.
Lokalita je výborně dostupná a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodu, sportovního a dětského hřiště. Místo je žádanou lokalitou také díky krásnému okolí a blízkosti Jeseníků.
Při příjezdu na prohlídku se potkáme před tradiční třípodlažní cihlovou vilou, která se rozléhá na velkém pozemku s oddělenými zahradami a prostorem pro parkování.
Předmětem prodeje je bytová jednotka o podlahové ploše 114 m2, která se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a je orientovaná na východní, jižní a západní stranu.
Při vstupu do jednotky uvidíte prostornou chodbu se vstupem do jednotlivých místností. Dispozice nabízí oddělenou toaletu s umyvadlem, velkou ložnici o výměře 22 m2 a prostornou kuchyň s kvalitní linkou, ze které je vstup do technické místnosti, spíže a velké koupelny s vanou, umyvadlem a novým sprchovým koutem.
Dominantou bytu je velký obývací pokoj s pracovním koutem, ze kterého je vstup do dětského pokoje o výměře 27 m2. Pokoj díky dvojici oken lze rozdělit pro vytvoření dispozice 4+1.
Zajímavou atmosféru zde vytváří renovované parketové podlahy, velké místnosti a zejména vysoké stropy. Díky orientaci a velkoformátovým oknům je byt velmi dobře prosvětlený a nabízí hezký výhled do zeleně.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu okenních otvorů, rozvodů topení, vody, odpadů, elektřiny a povrchových materiálů.
O vytápění bytu a ohřev vody se stará zánovní plynový kondenzační kotel z roku 2021 s přenosem do radiátorů a vodovodního podlahového topení v koupelně a kuchyni. Jednotka má celkové měsíční náklady pod 5 tis. / měsíčně.
K bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 20 m2, parkovací plocha a uzavřená zahrada o výměre 165 m2. Ta mimo pergolu a vzrostlé stromy nabízí také výborné soukromí a klidné prostředí pro odpočinek.
Byt je v osobním vlastnictví.
Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.
