Prodej Byt 3+kk 9 500 000 Kč
Nabízíme k prodeji vybavený a prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví nacházející se v rezidenci Jabloňový sad v Moravanech u Brna na ulici Višňová. Jedná se o moderní bydlení s dobrou dostupností do centra Brna (10 minut jízdy autem), s blízkostí obchodního centra OC Futurum (1 km) a s blízkostí přírody.
Byt s celkovou plochou 88,73 m2 (všechny místnosti bytu, koupelna, WC, sklepní kóje, terasa, balkon) se nachází ve 2. NP (1. patře) bytového domu s výtahem. K bytu náleží dvě parkovací stání v soukromém vlastnictví cca 60 m od vchodu do bytového domu, každé 11 m2. Součástí bytu je vstupní chodba 6,6 m2, ze které je vstup do všech samostatných místností včetně koupelny a WC, kuchyňský kout s obývacím pokojem 24,4 m2 se vstupem na balkón 7,82 m2, ložnice 14,21 m2, další pokoj 18,46 m2, který může sloužit jako pracovna nebo dětský pokoj (aktuálně vybavený jako pracovna) se vstupem na terasu 9,18 m2, koupelna 3,97 m2 s prostorným sprchovým koutem 1,4 x 0,9 m a samostatné WC 1,76 m2. Byt se prodává s kompletně vybavenou ložnicí, pracovnou, kuchyní, koupelnou a WC dle fotografií. Součástí prodeje nejsou TV v obývacím pokoji a ložnici, vinotéka a drobné spotřebiče v kuchyni, elektronika v pracovně a vybavení na balkoně. Vybavení pracovny a ložnice zahrnuje velké množství úložných prostorů. Sklepní kóje 2,32 m2 je vybavena montovaným ocelovým regálem 1,8 x 0,3 x 2 m (š x h x v) s nosností jednotlivých polic 130 kg. K dispozici jsou venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním na všech oknech a balkónových dveřích, dále sítě proti hmyzu na oknech a plisé sítě na dveřích na balkon a terasu. Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2018 a dle průkazu energetické náročnosti budovy se jedná o třídu B.
Kromě bytu je v bytovém domě dostupná společná kočárkárna a kolárna, v blízkosti domu je pěkné velké vybavené dětské hřiště ve vzdálenosti cca 250 m a autobusová zastávka ve vzdálenosti cca 350 m. V obci Moravany je základní občanská vybavenost jako MHD, 1.stupeň základní školy, moderní školka, pošta, restaurace a vyhlášená cukrárna.
Na byt je vázána hypotéka se zůstatkem k doplacení 2,9 mil. Kč, s úrokem 1,87 % a fixací do 11/2026. Hypotéku doplatíme, případně je možné jednat s bankou o převzetí hypotéky.
Byt bude volný k nastěhování v říjnu 2022.
Pokud Vás tento byt zaujal a jste přímí zájemci o koupi, tak neváhejte a kontaktuje nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Budeme se na Vás těšit.
