Popis
Na samotě, mezi obcemi Bílov a Pustějov na Novojičínsku, stojí dům, který obklopují rozlehlé pozemky.
Není to ale obyčejný rodinný dům.
V tomto domě jsou dvě samostatné bytové jednotky a také samostatný komerční prostor, který je využíván jako wellness a ubytovací zařízení.
Jeden byt je o dispozici 4+kk o výměře 114 m2, druhý je veden jako 2+1 a má 123 m2. Bytové jednotky jsou umístěny v prvním a druhém nadzemním podlaží. Každý z bytů má svůj samostatný vchod.
Rovněž komerční část má samostatný vstup a je dispozičně oddělen od obývací části.
V přízemí se nachází wellness se zázemím, zahrnujícím finskou saunu z cedrového dřeva, vířivku a plavecký trenažér s protiproudem.
Komerční část můžete i nadále využívat tak, jak se využívá nyní. Ale stejně tak si zde můžete udělat své vlastní osobní wellness a využívat jej pro sebe.
V patře jsou pak k dispozici 4 samostatné pokoje, každý disponující koupelnou a toaletou.
Velkou výhodou zajišťujícím dostatek soukromí jsou pozemky obklopující dům, a to v celkové výměře přes 17 tis. m2. Máte tak jistotu absolutního soukromí.
Celý dům s pozemky má ovšem také investiční potenciál.
Dům můžete například dlouhodobě pronajmout dvěma rodinám a wellness využívat nadále ke komerčním účelům.
Nebo jej můžete pronajímat krátkodobě - možnost wellnessu bude rozhodně zájemce o ubytování táhnout.
Aktuálně mají byty i komerční prostor jak samostatný vchod, tak samostatný elektroměr a rozvody vody a odpadů až do kanalizace, jednotky jsou tedy na sobě nezávislé.
Pozemky náležící k domu je možné využít nejen pro vlastní potřebu, ale také je například poskytnout pro chov koní či jiných zvířat.
Technické parametry:
- topení lokální elektrické + krb
- voda z vlastní vrtané studny (24 m)
- elektřina sazba D 24 přímotop; náklady za poslední 3 roky jsou průměrně 60.000,-Kč / rok (za celý dům včetně wellness)
- ohřev vody - elektrické bojlery - 1x dolní bytová jednotka, 1 x horní bytová jednotka , 1 x wellness , 4 x pokoje nad wellness - každý samostatně.
- vaření - elektrický sporák + trouba - samostatně každá bytová jednotka
Wellness technické parametry plaveckého trenažéru a vířivky, sauny:
- plavecký trenažer - 4 x 2,2 m hloubka 1.1 m 4 x tryska protiproudu, písková filtrace
- vířivka 2,3 x 2,3 m (pro 6 osob), písková filtrace
- sauna - elektrická kamna "HARVIA" 6 kW, obložení z cedrového dřeva
- ochlazovna - džber s automatickým doplňováním studené vody
- odpady čistička
Jednoduše - tento soubor nemovitostí má potenciál větší, než je na první pohled zřejmé.
Jestli vás tato nemovitost zaujala a chcete se dozvědět více, doporučuji si prohlédnout web www.na-samote-v