Prodej Dům 8 760 000 Kč
Pančava, Otnice

Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi řadový rodinný dům v Otnicích o dispozici 4+1 s užitnou plochou 170 m2 se zastřešeným stáním pro dvě auta, dvorkem a zahradou, která může být použita na stavbu dalšího rodinného domu. Celková výměra zastavěné plochy domu a zahrady je 502 m2. Obec Otnice se nachází 16 km jihovýchodně od Brna, díky čemuž se zde můžete těšit z klidného bydlení kousek od Brna. Stav domu: Nabízený dům o dispozici 4+1 je postaven z tvárnic POROTHERM a SIPOREX a je zateplený. 1NP bylo kolaudováno v roce 2004, posléze bylo přistavováno 2NP, které bylo kolaudováno v roce 2012. Dům je v perfektním stavu bez nutnosti dalších investic a je napojený na všechny inženýrské sítě. Rozvody elektřiny jsou v mědi a voda i odpad jsou v plastu. Teplo zajišťuje plynový kotel BAXI. Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu jsou nízké 5.000,-Kč ( elektřina 1000,-, plyn 2.500,-, voda 1.000,- ). Průkaz energetické náročnosti zatím není k dispozici, proto uvádím třídu „G“. Dispozice domu: Zastavěná plocha 138 m2, užitná plocha 170 m2, podlahová plocha 105,5 m2. 1NP - Vstupní chodba – 8,5 m2_na podlaze dlažba. - Předsíň – 10,7 m2_na podlaze dlažba. - Kuchyně – 16,5 m2_na podlaze dlažba. - Obývací pokoj – 19,8 m2_plovoucí podlaha - Ložnice – 11,2 m2_plovoucí podlaha - Koupelna s WC – 6,3 m2_na podlaze dlažba Do druhého patra domu se dostaneme po dřevěném schodišti a najdeme zde prostorné dva pokoje. 2NP - Chodba – 4,1 m2_plovoucí podlaha - Pokoj č.1 – 12 m2_plovoucí podlaha - Pokoj č.2 – 16,4 m2_plovoucí podlaha Zahrada 364 m2: Za domem je zahrada o velikosti 364 m2 je zde kryté stání pro dvě auta , venkovní kryté posezení a zahradní domek. Dům a zahradu dělí obecní příjezdová komunikace. Zahradu jde využít na stavbu rodinného domu, jsou zde všechny sítě, tudíž se jedná o stavební parcelu. Financování Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat. Uvedená cena je včetně provize RK i právních služeb, tudíž pro kupujícího konečná. Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.