Prodej Dům 4 300 000 Kč
Předmětem zpeněžení je soubor nemovitostí - rodinný dům s příslušenstvím a se zahradou. Nachází se v okrajové části města Kralupy nad Vltavou, při rušné ulici, v zástavbě komerčních i rezidenčních nemovitostí. Dopravní dostupnost do centra města je dobrá. Veškerá občanská vybavenost města je v docházkové vzdálenosti - v centru Kralup ve vzdálenosti cca 600 m. RD s vedlejšími stavbami a pozemky se nachází pod prudkým svahem. Celková výměra pozemků činí 438 m2.
Soubor tvoří dva původní řadové rodinné domy propojené v jeden, s dalšími stavbami garáže a vedlejších staveb. Jedná se o dva nepropojené byty se samostatnými vchody.
Původní domy pocházejí z roku 1937. V letech 1998 - 2002 byly provedeny stavební úpravy na obou původních domech včetně půdní vestavby a nástavby. Byla provedena rekonstrukce vytápění (osazeny plynové kotle), rozvody, instalace vody, kanalizace, obnova vnitřních povrchů podlah, dveře, okna, klempířské konstrukce, vybavení koupelen, kuchyňskými linkami a elektrospotřebiči. Vybavení je tedy průměrně staré, avšak opotřebení bude zřejmě vyšší z důvodu zanedbané údržby.
Po dispoziční stránce dům obsahuje dva samostatně přístupné byty. V přízemí se jedná o byt 2+kk s příslušenstvím, v patře byt o dispozici 4 + kk s příslušenstvím.
Po konstrukční stránce je dům založen zřejmě na původních základech s nefunkční izolací, svislé nosné konstrukce jsou zděné ze smíšeného zdiva. Stropy jsou s rovným podhledem - dřevěné se záklopem, střecha je sedlová s dřevěným krovem společným přes celou stavbu, střešní krytina je z pálených tašek, ve střeše jsou instalována střešní okna, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou hrubé vápenocementové, vnitřní omítky jsou dvouvrstvé vápenné omítky. Vnitřní obklady koupelen a kuchyní jsou keramické. Schody do podkroví jsou dřevěné stupně na kovové podstupnici. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené v ocelových zárubních, vstupní dveře jsou plastové. Okna jsou dřevěná špaletová. Povrchy podlah jsou v obytných místnostech plovoucí laminátové, v ostatních místnostech keramická dlažba. Kuchyňské linky jsou vybaveny el. spotřebiči, v přízemí je kombinovaný sporák, v podkroví elektrický sporák. Vybavení soc. zařízení tvoří WC, umyvadla a vany. Vytápění je ústřední, v 1. NP je umístěn závěsný plyn kotel, ohřev TUV v kombinaci, 2. NP je vytápěno ze stejného kotle, ohřev vody el. bojlerem umístěném ve skladu garáže.
V prostoru garáží je instalován plyn. kotel pro vytápění garáží. Půdorysné rozměry domu: 7,10 m x 16, 7 m. Obestavěný prostor: 832 m3, celková užitná plocha: 225,07 m2. Započitatelná podlahová plocha: 204,96 m2.
