Prodej Byt 2+kk 7 250 000 Kč
Štefánikova, Brno - Veveří

Dvoupokojový stylový mezonetový atelier je umístěn ve 2. patře rezidenčního paláce z 19. století od významného rakouského architekta Josefa Nebehostenyho, spoluautora Mahenova divadla. V budově stojící na prestižním místě přímo u parku Lužánky právě vznikají nevšední podkrovní byty. Díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě je jednotka vhodná i jako investice. Vstupní úroveň nabízí obývací pokoj s přípravou na kuchyni, koupelnu (sprchový kout, WC, umyvadlo) a předsíň s technickou místností, na galerii v podkroví je ložnice. Kvalitní standard vybavení zahrnuje vícevrstvou dřevěnou podlahu, masivní dubové lišty, střešní okna Dakea, vstupní protipožární dveře, obložkové vnitřní dveře, podlahové vytápění v koupelně, velkoformátovou dlažbu a obklady Story of Stone, umyvadlo Connet air na masivní dubové desce, závěsné WC se systémem AquaBlade a sedátkem SoftClose, datové zásuvky nebo EPS čidlo. Vytápění dálkové z teplárny, ohřev vody bojlerem. K jednotce přísluší sklepní kóje, za domem lze pronajmout parkovací místo. V budově není výtah. Oblíbená čtvrť Veveří, v níž se byt nachází, sousedí s noblesní čtvrtí Černá Pole i s centrem. Přímo u domu je zastávka MHD, v krátké dojezdové vzdálenosti trolejbusem jsou veškeré brněnské univerzitní fakulty. Budova se nachází hned u vstupu do pěkně upraveného parku Lužánky se širokými možnostmi sportovního vyžití, v pěším dosahu je také světoznámá vila Tugendhat. Bezprostřední okolí je plné obchodů, restaurací a kaváren. Celková užitná plocha 84,6 m2, z toho podlahová plocha 61,2 m2, galerie 24 m2. S ohledem na současnou situaci si investor vyhrazuje právo na drobné úpravy standardů.