Prodej Dům 3 470 000 Kč
Podlipná, Brno - Tuřany

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízím řadový rodinný domek na ulici Podlipná v Brně Tuřanech. Brno-Tuřany je městská část na jihovýchodě statutárního města Brna. Žije zde přibližně 5700 obyvatel. Dispozice domu RD 2+1 s jedním nadzemním podlažím a užitnou plochou 67,5 m2 (+ půda a sklep cca 4 m2). Plocha parcely 122 m2 – p.č. 638. V 1. NP je: V přední části: vstup a Chodba cca 9,65 m2 (lino, z chodby vedou pod poklopem schody do sklepa), Pokoje 15,69 m2 a 12,4 m2 (palubka – koberce), Kuchyně 7,08 m2 (lino), Koupelna 3,47 m2 (dlažba), Chodba 2,91 m2 (teraso, z chodby je vlez na půdu) se vstupem do dvorku. Ze dvorku 29,5 m2 je vstup do: suchého WC 0,8 m2 (beton), Kůlny 2,02 m2, Skladu 4,09 m2 a Dílny 9,4 m2. Ve 2. NP je Půda a v 1. PP sklep cca 4 m2. Orientace oken domu je J (do ulice) a S (do dvorku). Stav domu Původní Dům byl postaven z kotovic a cihel začátkem 20. století. V 60. letech byla provedena přístavba do dvora (současná kuchyně a koupelna) a zřejmě výměna střechy. Stropy jsou trámové. Okna jsou dřevěná kastlová, do dvora plastové vč. dveří na dvorek. Průběžně se dům udržoval a rozvody elektřiny jsou dle zjištění v mědi. Dům je suchý bez viditelné vlhkosti. Na dvorku je v zemi jímka na dešťovou vodu s přepadem do veřejné kanalizace (poměrně nová přípojka). Odpady z koupelny svedeny do této jímky. Domek je vhodný buď na rekonstrukci s tím, že nebude nějak zásadně zvětšena užitná plocha nebo k demolici a postavení nového RD se dvěma nadzemními podlažími dle vlastních představ. Inženýrské sítě, Náklady na bydlení: Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace). Vytápění domu je zajištěno el. akumulačními kamny. V koupelně je el. bojler na ohřev TUV. Měsíční náklady na bydlení byly komplet do 3.500 Kč (voda, elektřina). Financování Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Jiné Klidná oblast pár minut do centra Brna, v místě Mateřská škola, dětské hřiště Jahodová, potraviny, lékárna a další. PENB není zatím k dispozici, proto uvádíme třídu „G“ Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat. V případě více vážných zájemců bude prodáno nejvýhodnější nabídce. Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.