Prodej Dům 49 980 000 Kč
Rodinný dům (755 m2) s pozemky 7167 m2 Unikátní nemovitost bývalého statku s neskutečným geniem loci a celkovou užitnou plochou 755 m2 s pozemky o výměře 7 167 m2. Nemovitost přímo sousedí se Svárovským rybníkem, což dotváří jedinečnou atmosféru. Jedná se o rozsáhlé stavení skládající se z následujících částí: Rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 271 m2 - Stavba po kompletní rekonstrukci v roce 2016. - Obrovský obývací pokoj s kuchyní o výměře více něž 100 m2. - 3 koupelny, 3 toalety, technická místnost, terasa se stínící plachtou. - Kvalitní dřevěné podlahy a obklady. - Výkonný krb jednoduše vyhřeje celý horní prostor. Byt o dispozici 2+kk (73 m2) - Byt má vlastní vchod, elektroměr i vytápění. - Stejně jako hlavní stavba prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí. - Alternativní vytápění mohou zajišťovat kamna. Bazén s tepelným čerpadlem o rozměrech 24 m2 (8x3 m) je zastřešen obloukovým krytem. Zimní zahrada / skleník (50 m2) - Jedná se splněný sen pro všechny milovníky rostlin. Jóga cvičebna / kinosál (42 m2) - Místnost se aktuálně využívá jako cvičebna jógy a kinosál s promítačkou a plátnem. Stylová stodola (170 m2) - Zajímavá stodola připravená k rekonstrukci dle představ budoucího majitele. Ostatní (kůlny, sklady, podkroví, ohniště atd. ) Pozemky za stodolou cca 4000 m2 mohou posloužit pro další výstavbu a vytvoření vícegeneračního rodinného sídla. Popřípadě lze pozemky oddělit a developovat samostatně, což z nemovitosti činí i skvělou investici. Vzhledem k umístění v centru obce je zde vysoký koeficient zastavitelnosti a veškeré inženýrské sítě. Samostatnou kapitolou je překrásná, udržovaná zahrada se spoustou odrůd stromů, keřů a květin (rakytník, ořešák, ovocné stromy, aronie, levandule atd. ). Obec Svárov se nachází na hranici Prahy přibližně 15 minut autem do OC Šestka. V okolí je krásná příroda pro relaxaci a sportovní vyžití. V obci a nejbližším okolí je několik jezdeckých stájí, čímž je tato oblast vyhlášená. Dále se v obci nachází škola, školka, restaurace, ale i vyhlášená zážitková oslí farma – Oslí stezka. Kompletní občanskou vybavenost najdete ve 2 minuty vzdáleném městě Unhošť. Top 3: 1. Unikátní nemovitost s úžasnou atmosférou. 2. Možnost další výstavby na rozsáhlých pozemcích. 3. Krásná lokalita s perfektní dostupností do hlavního města. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
