Prodej Dům 28 500 000 Kč
Podedvorská, Praha 9 - Kyje

Nabízíme prodej exkluzivní vily (486m2) s vnitřním bazénem na Praze 9, Kyjích, v ulici Podedvorská. Originální vila je zařízená ve staroanglickém - tudorovském stylu. Vila se nachází na pozemku o velikosti 649m2 v krásné klidné lokalitě Starých Kyjí s výbornou dostupností do centra Prahy. Nadstandardní třípodlažní vila se třemi terasami 40m2, 38m2 a 37m2 nabízí panoramatický výhled na střechy okolních vil a do zeleně. Pěstěná zahrada o rozloze 500m2 je designově propojená se spodní terasou. V přízemí se nachází klidná ložnice se šatnou (23m2), prostorná koupelna (19m2) s měděnou vanou a umyvadlem vyrobenými na zakázku v USA a oddělená toaleta. V tomto podlaží je také zimní zahrada s pracovnou, technická místnost, bazén (47m2) a sauna se sprchovým koutem. V patře je k dispozici prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (114,3m2). Originální dominantou je zde 360° otočný krb zhotovený na míru. Stylový kuchyňský kout je vybavený všemi spotřebiči indukce, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba. Toto podlaží nabízí i prostornou terasu s posezením. Poslední patro tvoří velká otevřená ložnice s obytným prostorem (70m2) s elektrickým krbem a pracovním koutem. Ložnice je vybavena šatní skříní na míru, en-suite designovou koupelnou s vanou a toaletou. Z ložnice se dá vstoupit na další velkou terasu. Nad ložnicí je zařízený snížený půdní prostor, který poskytuje dostatek úložného místa i prostor pro cvičení. Vila má také prostorný suterén, který je možné využít jako sklep nebo sklad. Na pozemku stojí garáž pro jeden vůz, před garáží jsou k dispozici další dvě otevřená stání pro auta. Exkluzivní vila je velmi nadstandardně vybavena ručně zpracovávanými zařizovacími předměty v uměleckém designu: autentické opracované tmavé podlahy ESCO Karel IV. z dubového masivu, stylová keramická dlažba v koupelnách, mrazuvzdorná dlažba na terasách. Veškeré kování u oken, schodů i dveří je vyrobeno ručně uměleckými kováři. Okna jsou vyplněna barevnými vitrážemi, které se dají snadno vyměnit za bíle průhledné. Samozřejmostí je bezpečnostní systém, laserová čidla a trezory. Centrální vytápění zajišťuje plynový kotel a na míru vyráběné litinové radiátory. Originální vila je vhodná pro ty, kdo milují anglický styl a design. Na první pohled se zdá nenápadná, uvnitř překvapí svou honosnou krásou. Je k dispozici zcela zařízená. Navíc otevřené vnitřní prostory nabízí možnosti různého rozdělení na více místností až do dispozice 7+kk. Okolí vily nabízí klidné prostředí se zelení. Pro procházky a odpočinek se nabízí blízký Kyjský rybník, nedaleko najdete také Golf Resort Black Bridge. Výhodou této lokality je plná občanská vybavenost, dobrá dostupn