Prodej Dům 5 400 000 Kč
Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme RD 4+1 + veranda/šatna/komora po kompletní rekonstrukci interiérů. Původní venkovská, zemědělská usedlost v okrajové, jižní části obce Obrataň je přístupná z místní, udržované komunikace. Na obytnou část po rekonstrukci, kde se nachází byt o rozloze 95m2, navazuje bývalá maštal (nyní kotelna) a dále stodola, která uzavírá dvůr. Zde lze přestavbou získat dalších 224m2 obytné plochy a 104m2 jako stodolu s průchodem do zadní části zahrady, která dokola obklopuje celou nemovitost. Obytná část je přízemní, zděná z izolačních cihel, střecha sedlová s krytinou vlnitý eternit, klempířské prvky v udržovaném stavu, voda od domu odvedena. Krovy suché, bez napadení škůdci a v dobrém stavu. Půda lze vystavět jako obytné podkroví. Dva komíny, jeden po rekonstrukci a vyvložkovaný, pravidelná revize. Objekt s obytnou částí je opatřen novými izolačními okny, některá opatřena sítěmi proti hmyzu, nové parapety. Rekonstrukce interiérů proběhla postupně v nedávné době. Štuky, podlahy (dlažba nebo PVC) na litém betonu a izolaci. Všechny rozvody vody, rozvody topení (v mědi), elektřiny (v mědi). Koupelna se sprchovým koutem, toaleta zvlášť. Byt lze užívat v celku nebo jako jednotka 3+1 a samostatné 1+kk s vlastním vstupem z verandy kolem šatny. Tento 1+kk má kromě centrálního vytápění i možnost dodatečného vytápění kamny a možnost zabudování malé kuchyňské linky (je již příprava). Vytápění celého objektu je novým plynovým kotlem a je i možnost použít centrální kotel na tuhá paliva. Objekt je napojený na obecní, spádovou kanalizaci, veřejný vodovod. K dispozici je i kopaná studna na vlastním pozemku, včetně napojení čerpadla (umístěné v objektu). Pozemek zahrady tvoří klasické, uzavřené nádvoří čtvercovitého tvaru s vlastním vjezdem, rozloha tohoto pozemku je 400 m2. Celou budou obklopuje další pozemek (zahrada) o rozloze 811 m2 s volným výhledem do krajiny. Objekt je v obci (není na samotě) ale tím že se nachází na konci obce, zaručuje soukromí. V obci je škola, školka, střední škola, knihovna. Železniční dráha směr Jindřichův Hradec, Obrataň-Tábor-Praha. Do Pacova, kde je veškerá další infrastruktura 8 km. Nemovitost bez právních vad, lze financovat hypotečním úvěrem.
