Prodej Byt 4+kk 6 290 000 Kč
Prodej 4+kk 72,5 m2 Praha 8 - Bohnice, ul. Kusého 6.290.000,- Neplatíte provizi, jsme majitelé! Nabízíme skvělý byt pro velkou rodinu. Prostorný byt (cca 72,5 m2 vč. velkého bezpečného sklepu v suterénu cca 3,4 m2) s šikovným rozmístěním místností umožňuje v rámci rekonstrukce změnit dispozici ze stávající 3+1 na 4+kk a získat tak další dětský pokoj, nebo pracovnu a přitom zachovat dostatek úložných prostor. Byt se nachází v klidném panelovém domě po rekonstrukci (střecha, rozvody, zateplení + fasáda, okna, výtah, stoupačky) s fungujícím SVJ. Na patře pouze 3 byty. Před bytem velká chodbička (cca 4 m2), kterou je možno využít k bytu, popř. po domluvě s SVJ i k bytu připojit. Umístění v posledním (sedmém) patře a na konci chodby zajišťuje absolutní klid (nikdo nechodí nad bytem, ani kolem bytu) a daleké rozhledy do zeleně. Sídliště Bohnice nabízí jedno z nejčistších ovzduší v Praze (na kopci nad Vltavou), množství lesů a skutečné přírody (přírodní park Drahaň – Trója přímo u domu) a kompletní občanská vybavenost zajišťují spokojený život nejen pro rodiny s dětmi (vše v pěší dostupnosti: MŠ a ZŠ přímo u domu, střední a vysoká škola cca 700 m, několik dětských hřišť kolem domu, nákupní centrum Visla a MHD 250 m (odtud bus 9 min na metro C Kobylisy), poliklinika a OC centrum Krakov cca 800 m, ZOO a Botanická zahrada (vstup zdarma pro obyvatele) cca 1,5 km, Aquacentrum Šutka 5 min busem). Byt možno koupit v několika variantách: a) v původním stavu a dispozici před rekonstrukcí za cenu 6.290.000,- Kč; b) ve stavu po částečné rekonstrukci, v rámci které dojde ke změně dispozice na 4+kk, bude vyzděno nové jádro pro koupelnu a WC, rozvod nové elektroinstalace a vodoinstalace vč. odpadů pro kuch. kout, koupelnu a WC, v předsíni a koupelně a WC nový strop - sádrokartonový podhled se zapuštěným LED osvětlením; c) ve stavu po kompletní rekonstrukci (orientační cena 6.990.000,- Kč (v závislosti na Vaší volbě zařízení a použitých materiálech)): změna dispozice na 4+kk, bude vyzděno nové jádro pro koupelnu a WC zahrnující pokládku dlažby a obkladů, osazení umyvadla, vany a závěsného WC, v celém bytě rozvod nové elektroinstalace (vč. revize) a vodoinstalace vč. odpadů, osazení nových interiérových dveří a obložkových zárubní, bezpečnostních vstupních dveří, pokládku plovoucí podlahy, nové omítky se základní bílou malbou. Rekonstrukci zajišťuje prověřená firma, je možno se domluvit na jakýchkoliv úpravách a stupni dokončenosti. Fotogalerie zahrnuje vizualizace možného uspořádání po rekonstrukci, vyobrazený nábytek není součástí ceny, jen poukazuje na možné řešení a variabilitu prostor. Aktuální foto možno zaslat na vyžádání. Byt v osobním vlastnictví, všechny varianty možno financovat hypotékou, kterou rádi zprostředkujeme za nejvýhodnějších podmínek. Veškerý právní servis, poplatky, úschova kupní ceny jsou zahrnuty. Pro více info a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší cena.
