Prodej Byt 2+kk 7 315 000 Kč
Viktorinova, Praha 4 - Nusle

Viktorinova ulice na rozhraní Podolí a horních Nuslí, přímo u parčíku s kostelem sv. Pankráce. V zastoupení majitele si vám zde dovolujeme nabídnout ke koupi světlý cihlový byt 2+kk o celkové výměře 53 m2, který je v osobním vlastnictví.

Dispozice bytu je vyřešena velmi příjemně a netrpí tak běžnými neduhy, které byty střední velikosti mívají. Zde jsou tedy neprůchozí pokoje - jeden hodně velký obývací pokoj (19 m2) a jedna neprůchozí ložnice (15 m2). V členité chodbě (12,5 m2) je možnost instalace kuchyňské linky, případně ji lze jednoduše umístit do většího pokoje, kde je jednoduché napojení na vodu, odpad i komín. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a má okno, toaleta je vedena odděleně. Je zde také praktická komora, k dispozici též sklep.

Nabízený byt je před kompletní rekonstrukcí. Vše prázdné a připraveno na vás, vaše nápady a váš život, který do něj vnesete. Zachovat můžete nestárnoucí parkety, okna jsou již plastová, do bytu je zaveden plyn. Převážně západní výhled do parku a také do klidné boční ulice. To vše ve druhém patře, bez výtahu.

Všichni víme, že starší činžáky jsou jedna z nejlepších možností, jak bydlet ve městě, protože mají svoje kouzlo, jsou poctivě postavené, mají vysoké stropy, dostatečně silné stěny a nebudete mít desítky sousedů. Sousedské vztahy v domě jsou velmi přátelské, o čemž svědčí i dobře fungují a zároveň hospodařící SVJ. Do domu se postupně investuje - byla vyměněna střecha, osazena nová okna a byly vyměněny rozvody vody. Vše pro běžně financováno bez nutnosti úvěru, pouze z vlastních peněz z fondu oprav (FO na tento byt činí 1.575 Kč).

Lukrativní lokalita na rozhraní Podolí a Nuslí v těsném sousedství Vyšehradu a v docházkové vzdálenosti na metro Pražského povstání. Ulice Na Pankráci nabízí pestré nákupní a gastronomické možnosti. Byt je v osobním vlastnictví, koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny.