Prodej Pozemek 4 257 900 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nádherný slunný stavební pozemek o výměře 1710m2 rámovaný lesem s ideální orientací vůči světovým stranám v nové rezidenční lokalitě „U Pilského lesa“ v K.Varech – Olšových Vratech. Jde o jeden z posledních dvou volných pozemků v této části projektu – všechny ostatní byly již rozprodány (jako první právě parcely u lesa).
Nabízený pozemek je rovinatý, s výhledem na jihovýchod a přístupovou komunikací od severozápadu. Je vybaven kompl. inženýrskými sítěmi - el., voda, kanalizace, veř. osvětlení, vysokorychlostní internet (optický kabel). Ideální poloha pro stavbu nízkoenergetického nebo pasivního domu.
Dle ÚP je pozemek určen pro výstavbu individuálního bydlení venkovského typu (BV) s akcentem na zachování zeleně. Povolená zastavitelnost činí 40% (z toho 20% nadzemní objekty a 20% zpevněné plochy, bazény, apod.) Podmíněně přípustná je rovněž výstavba bytového domu až do 5-ti bytových jednotek. Podlažnost objektů je 2x NP plus podkroví. Pozemek není nikterak právně zatížen, kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis. Vzhledem k velkorysé výměře (celková zastavitelná plocha 684m2) lze pozemek využít nejen pro rodinné bydlení (i vícegenerační), ale stejně tak – s ohledem na bezprostřední blízkost golfového resortu – i pro kombinaci bydlení a podnikatelského záměru.
Zdejší lokalita obklopená přírodou CHKO přímo navazuje na obytnou zástavbu Olšových Vrat (ul. Ke Golfu). Obyvatelům slouží nový obchod s potravinami, penzion, mateřská školka, MHD, tenisové kurty, volejbalové a dětské hřiště, golfový areál (v zimě i pro běžkaře) a řada cyklotras. V sousední Kolové je pro žáky 1. stupně k dispozici výborně hodnocená ZŠ rodinného typu. Olšová Vrata, která patří k historicky nejstarším částem K.Varů (gotický kostel sv. Kateřiny z r. 1246), se stávají v posledních letech stále oblíbenější rezidenční lokalitou zejména u mladých rodin s dětmi, které tu nacházejí klid a čisté přírodní prostředí; dobře zde funguje komunitní život (více na http://www.olsovavrata.cz/).
Velmi hezká přírodní scenérie orámovaná lesem, s výhledy do okolní krajiny, výbornou dostupností lázeňského centra i rychlým napojením na výpadovku Praha – KV - SRN. Příjemné bydlení, spojující malebnost přírody s komfortem lázeňského města. Doporučujeme!
