Prodej Dům 16 490 000 Kč
Naše společnost Vám zprostředkuje výhradní prodej bezbariérové novostavby nízkoenergetického RD, 171m² v městské části Brno-Chrlice. Jedná se o moderní jednopodlažní nepodsklepenou dřevostavbu (kolaudace 2/2019) o velikost 4kk na vlastním pozemku (1.401m²). Dům je řešen jako plně bezbariérový. Vnitřní dispozici je možné za nízkých stav. nákl. lehce změnit na 5kk. V RD se nacházejí místnosti: zádveří (9,62m²), chodba (10,26m²), obývací pokoj s KK (60,92m²), spíž (1,8m²), koupelna s WC (7,36m²), pokoj (18,7m²), technická místnost (9,14m²), ložnice (15,95m²), pokoj (11,2m²), koupelna s WC (6,6m²). K BJ náleží sklad-komora (19,69m²) se 2ma venkovními vstupy. Hlavní místností v RD je obývací část s KK (61m²). Nachází se zde KL s ostrůvkem, vybaveno el. vestav. spotřebiči (Whirpool, vše 2019), jídelním stolem s 10ti židlemi, krbem na dřevo (zn. Schiedel). Podlahy v místnostech jsou plovoucí laminátové (Quick Step). V koupelnách, technické místnosti, předsíni a ve spíži je velkoformátová keramická dlažba. Okna jsou 6ti komorová s izolač. trojsklem, se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi (zn. Rehau). Dveře v interiéru jsou nadstandardní výšky 210cm, bezfalcové se skrytými panty ((zn. CAG). Dvě koupelny jsou společně s toaletou. V TM je el. kotel Protherm Ray 9K na vyhřívání všech podlah v domě. Teplota je ovládána termostaty (v 6ti místnostech). Ohřev TUV je zabezpečuje ohřívač vody Buderus Logatherm WPT 270.3.A-S s integrovaným tepel. čerpadlem pro ohřev vody a 250L zásobníkem. Dále je zde pračka se sušičkou, umyvadlo, radiátorový žebřík a francouzské okno se žaluziemi. Stěny i dveře koupelen i TM jsou akusticky izolovány. V zadní části domu je dlážď. terasa (55m²) s venkovní zastřeš. pergolou (20m²). K posezení je využívána velká zahradní sestava ze dřeva (stůl a 8 křesel). V zahradě je vybudované koupací jezírko s max. hl. 1,7m. Je vyzděné beton. tvárnicemi a pokryté fólií. Úprava vody je zajištěna čtyřstupňovým filtračním zařízením se 2ma čerpadly a UV lampami. Vjezd do objektu přes automat. ocelovou bránu. U brány je zvonek s videotelefonem. Parkování min. pro 7 aut (2 místa jsou krytá). RD je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci, internet s TV (NetDataCom). V celém objektu je nainstalován elektronický zabezpečovací systém. RD je vybaven kamerovým systémem, který snímá okolí domu. Elektřina ve dvou tarifních pásmech (20 hodin NT a 4 hodin VT ). Velké spotřebiče i kotle jsou nastaveny na režim NT. Dům se nachází na velmi prostorném a slunném pozemku s výbornou dostupností do centra města i směrem na D1 /D2 (cca. 1km). V obci je veškerá občan. vybavenost. Ve vzdál. 1,5km se nachází OC Olympia se všemi typy obchodů, služeb, kultury i zábavy. Pro více informací jděte na:https://spisakpavel.cz/prodej-bezbarierove-novostavby-nizkoenergetickeho-rodinneho-domu-171m²-v-mestske-casti-chrlice. Pro další informace a prohlídky volejte makléře. Ev. číslo: 638665.
