Prodej Byt 2+kk 6 590 000 Kč
Exkluzívně si Vám dovolujeme nabídnout koupi překrásného a klidného rezidentního bydlení v novostavbě bez problematického parkování, zaplněných ulic, mimo městský ruch, ale přitom s ideální dostupností do Brna v osobním vlastnictví v obci Holubice nacházející s výhledem do malebné krajiny v blízkosti přírody rozkládající se na rozhraní Dyjsko-svrateckého a Hornomoravského úvalu na pravém břehu potoka Rakovce, případně i jako zajímavá investici do nemovitosti určené k pronajímání. Tak to je přesně vysněný byt pro Vás!
Jedná se o velmi pěkný a slunný byt o velikosti 2+KK se zimní zahradou (v nabývacím titulu uvedeno jako 2+1 + zimní zahrada) o celkové podlahové ploše 89,55 m2, včetně lodžie 9,74 m2, sklepa 2,30 m2 v 1.NP, unikátního skladu 4,90 m2 ve stejném patře – vedle bytu (v ostatních novostavbách tento sklad není), nacházející se ve 2.NP (1. patře) bytového domu, který byl zkolaudován v roce 2010. V domě je k dispozici také kolárna a kočárkárna, jejíž součástí je i prostor menší dílny. Velkou výhodou jsou také dvě vlastní parkovací stání po 14 m2 o celkové výměře 28 m2 přímo před domem na vlastním pozemku (2 až 3 auta + motocykl).
Tato novostavba velmi funkčně a prakticky řešeného moderního bytu sestává ze vstupní předsíně, ze které se dostanete do obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem 31,40 m2, ložnice 18,49 m2, koupelny s WC 6,37 m2 a zimní zahrady 7,85 m2 s orientací na jiho-západ s výhledem do krajiny. V bytovém domě jsou kompletní IS, centrální vytápění, v kuchyni 400V - indukční varná deska. V bytě bude ponecháno veškeré vybavení, včetně klimatizace i zabezpečovacího systému. Veškeré zařízení je vyrobeno na míru. Kolaudace bytového domu proběhla 2011.
Holubice se nacházejí v okrese Vyškov, v těsné blízkosti asi cca 6 km severozápadně od Slavkova u Brna, cca 21 km od Vyškova a asi cca 10 km východně od Brna s výjimečnou dopravní dostupností jak do centra jihomoravské metropole, tak k veškerým dopravním uzlům, jako je napojení v severní části na dálnici D1 a silnici II/430 Brno – Vyškov, jihovýchodním směrem vede silnice I/50 Holubice-Uherské Hradiště, dále územím obce prochází trať č. 300 Brno-Přerov s železniční stanicí Holubice a dále pak z této stanice vede železniční spojka na Blažovice, kde se trať napojuje na trať č. 340 Brno – Veselí nad Moravou či autobusovou dopravou IDS Jihomoravského kraje. Přes obec vedou také velmi oblíbené cyklotrasy.
Výborná občanská vybavenost ve vyhledávané části obce Kruh, v lokalitě „Na Vyhlídce“. Poloha bytových domů Na Vyhlídce nabízí nádherný pohled na celou obec a přilehlé okolí. V obci najdete nejen mateřskou a základní školu, dětská hřiště, jedno z nich se nachází kousek od domu, ale také obchod s potravinami, lékaře i dětského lékaře, poštu a knihovnu, McDonalds a KFC na nedaleké Rohlence.
Nízké měsíční náklady na bydlení, momentálně celkem pro dvě osoby do cca 3.345,-Kč, včetně fondu oprav. SVJ nesplácí žádný úvěr. Průkaz PENB, energetická náročnost B.
